Na severozápade postavia celú novú štvrť

Územie na severozápade Bratislavy medzi diaľnicou D2, cestou do Devínskej Novej Vsi a cestou k Volkswagenu sa v dohľadnej zmení na nepoznanie: vyrastie tu celá nová mestská štvrť.

Zástupcovia bratislavského magistrátu toto územie v marci tohto roka prezentovali na jednom z najprestížnejších realitných veľtrhov MIPIM 2006 v Cannes ako tzv. Severozápadné mesto, pričom ho ponúkali ako vhodnú investičnú príležitosť pre investorov. Práve táto prezentácia dala impulz investorom a stala sa podnetom na vypracovanie podrobnejšieho urbanistického stvárnenia zóny.

Územie, ktoré je v návrhu nového územného plánu určené na občiansku vybavenosť, má rozlohu vyše 2,3 milióna štvorcových metrov. Na území je navrhovaná výstavba novej komunikácie, ktorá prepojí Dúbravku s Devínskou Novou Vsou spolu s električkou a nadviaže na jestvujúci projekt nového zjazdu z Dúbravky, ktorého vybudovanie pripravuje bratislavský magistrát.

Na území je naplánovaná výstavba prepojenej autobusovej a železničnej stanice so záchytným parkoviskom pre budúci prestup na mestskú hromadnú dopravu. Konkrétne rozloženie jednotlivých objektov bude závisieť od reálnosti nárokov majiteľov pozemkov v jednotlivých častiach územia, ktorých je vyše 1000. Podľa toho bude navrhnutá konkrétna výstavba objektov, komunikácií a zelene.

Hlavným developerom projektu je spoločnosť Penta Investments. Ako jeden z hlavných tvorcov urbanistickej štúdie porovnala niekoľko novo sa rozvíjajúcich projektov vo svetových metropolách, pričom úzko spolupracovala so zástupcami bratislavského magistrátu a investorskej organizácie Generálny investor Bratislavy, s mestskými časťami Lamač, Devínska Nová Ves, Dúbravka a Záhorská Bystrica, ako aj so zástupcami domácich a zahraničných investorov.

„Výsledkom je urbanistická štúdia Lamačská brána, ktorá spája obchod, zábavu, bývanie a administratívu,“ povedal nám projektový riaditeľ spoločnosti Penta Investments Vladimír Škrovan. „V prvej fáze sa ráta s výstavbou niekoľkých obchodných reťazcov, ktoré v tejto časti Bratislavy nie sú zastúpené a s výstavbou obchodno-zábavného centra na ploche 140-tisíc štvorcových metrov, ktorého súčasťou bude zábavný park, ako aj multifunkčný športový komplex.“

Podľa V. Škrovana sa momentálne pracuje na projektovej dokumentácii a v priebehu budúceho roku spoločnosť predstaví projekt verejnosti. Začatie prvej etapy výstavby je naplánované na prvý štvrťrok 2008, jej ukončenie sa predpokladá koncom roku 2009.