Petržalské Domino: Najvyšší súd dal za pravdu protestujúcim

Petržalské domino: najvyšší súd dal za pravdu protestujúcim - Domino_Jasovská

Obyvateľov Jasovskej ulice v Petržalke, ktorým má v tesnej blízkosti pred oknami ich bytov vyrásť obytný komplex Domino, uznal Najvyšší súd SR za účastníkov stavebného konania. Informovala o tom jedna z protestujúcich vlastníčok bytov Natália Mařáková. Obyvatelia sa proti rozostavanému objektu búria, lebo ho podľa nich začali stavať asi o dva metre bližšie k fasáde ich bytového domu. V súčasnosti je stavba pozastavená, pretože ľudia sa odvolali proti jej dodatočnej legalizácii.

„V januári sme zaznamenali prvý úspech,“ povedala N. Mařáková. Vysvetlila, že vlani Krajský súd v Bratislave neuznal obyvateľov paneláka za účastníkov stavebného konania. Podľa neho boli účastníkmi len vlastníci nebytových priestorov v suteréne a vlastník terasy, teda magistrát hlavného mesta. A tak sa Petržalčania odvolali na Najvyšší súd SR. Podľa neho mali obyvateľov akceptovať ako účastníkov stavebného konania so všetkými procesnými právami, tlmočila uznesenie súdu N. Mařáková.

„Ich námietky voči navrhovanej stavbe preukázali dostatočný vplyv na práva vlastníka a užívateľa nehnuteľností tak, aby boli účastníkmi konania," uviedla N. Mařáková. Najvyšší súd teraz vrátil vec na opätovné prerokovanie na krajský súd.

Petržalský stavebný úrad zastavil práce na Domine asi pred rokom. Štátny stavebný dohľad totiž zistil, že firmy Subcentro a Aquaterm stavajú objekt Domino v rozpore so stavebným povolením. Podľa konateľa spoločnosti Aquaterm Miroslava Skovajsu sa nedopatrením stalo, že k územnému rozhodnutiu bol pripojený nesprávny výkres a k žiadnemu priblíženiu stavby k vedľajšej budove nedošlo. Stavebníci tak požiadali o dodatočné povolenie stavby a petržalský stavebný úrad v júni 2014 vyhovel.

„Stavebný úrad zistil, že dokončením stavby nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho uskutočnenie a osobitnými predpismi,“ uviedol petržalský stavebný úrad vo zverejnenom odôvodnení. Dôvody, ktoré by bránili vydaniu dodatočného povolenia, vraj úrad nenašiel.

Vlastníci bytov a nebytových priestorov na Jasovskej ulici číslo 2 až 12 však podali odvolanie. Opakovane argumentovali, že objekt je posunutý asi o dva metre bližšie k fasáde vedľajšieho bytového domu, ako je v územnom rozhodnutí, a to namiesto 18,3 metra na 16,3 metra. To podľa svetlotechnického posudku, ktorý si dali vypracovať obyvatelia, spôsobí, že sedempodlažný dom vedľajšiu bytovku zatieni a 11 bytov nebude mať dostatok denného svetla.

„Norma je minimálne 90 minút slnečného svetla denne, no tieto byty budú mať len 42 minút,“ podotkla jedna z obyvateliek Jasovskej ulice Žofia Hargašová. Obyvatelia pripomínajú, že tak dôjde k porušeniu ochrany zdravia ľudí a životného prostredia, zníženiu kvality užívania bytov i znižovaniu ceny nehnuteľností.

Podľa konateľov Subcentra sú námietky ľudí neopodstatnené. „Stavba spĺňa zákonom stanovené podmienky a nič nebráni v jej dokončení,“ tvrdia konatelia. „Stavebný úrad preskúmal stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy, najmä svetlotechnické pomery, ktoré spochybňovali niekoľkí nespokojní obyvatelia. Regionálny úrad verejného zdravotníctva dospel k záveru, že sú splnené všetky príslušné normy, takže nedôjde k obmedzeniu obyvateľov existujúcej bytovky,“ odkázali konatelia Subcentra.

Obyvatelia bytového domu doteraz stále čakajú na rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, na ktorý sa tiež odvolali.

©TASR