Na Šancovej nechcú mrakodrap, nehodí sa tam
Na šancovej nechcú mrakodrap, nehodí sa tam - Šancová Premiere
Proti vežiaku, ktorý má vyrásť na Šancovej ulici v Starom Meste, sa opakovane zdvihla vlna odporu. Skupina aktivistov, medzi ktorými sú aj bratislavskí poslanci, rozbehla proti stavbe petíciu. Investora vyzývajú, aby plánovaný 23-podlažný vežiak znížil na osempodlažný. O takejto jeho výške sa totiž pôvodne uvažovalo.
Na skelete rozostavanej výškovej budovy, ktorý už roky špatí Šancovú ulicu, by sa malo začať v apríli znova pracovať. Takýto začiatok výstavby uvádza developerská spoločnosť Finep SK vo zverejnenom zámere, ktorý predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Vežiak polyfunkčného domu s názvom Premiére chce dostavať na 22 poschodí (23 podlaží) a do výšky 71 metrov, čo jej dovoľuje aj stavebné povolenie. Nižšie objekty však chce zväčšiť – zastavanú plochu z pôvodných 1 514 m2 na 2 496 m2 a podlahovú nadzemnú plochu o asi desatinu.
„Nový návrh neiniciuje zvýšenie stavby, ale jej rozšírenie o nový rožný objekt, ktorý bude mať iba päť podlaží,“ povedala pre TASR riaditeľka Finep SK Olga Petkova. Investor sa totiž podľa nej stal aj vlastníkom nárožnej parcely medzi Beskydskou a Šancovou ulicou, na mieste bývalého Kovošrotu. „To mu umožní vytvoriť na ploche ucelené architektonické riešenie, ktorého nové prvky opticky zmenšujú najvyššiu časť objektu,“ zdôrazňuje.
Pôvodne mal mať výškový objekt iba osem nadzemných podlaží, a práve to dnes žiada aj občianska iniciatíva. Nechce ani rozširovať objem stavby a žiada tak ponechať na rohu ulíc zeleň. „Realizácia stavby s plánovanými 23 nadzemnými podlažiami zhorší kvalitu bývania a života v lokalite, ktorá už dnes nevyhovuje podmienkam zdravého bývania kvôli nevyhovujúcej dopravnej situácii, prekročeniu maximálne povolenej hranice hluku a emisií,“ uviedol na pondelkovej tlačovej konferencii jeden z členov občianskej iniciatívy, mestský poslanec Gábor Grendel.
Stavba, ktorá počíta s 260 bytovými jednotkami, zhorší podľa občianskej iniciatívy dopravu na Kolibu i dopravnú obslužnosť Šancovej ulice. „Nový návrh zjednodušuje prístup do objektu a zároveň nezaťažuje plynulosť dopravy na frekventovanej Šancovej ulici,“ argumentuje O. Petkova s tým, že vjazd do objektu má byť z Beskydskej.
Iniciátori petície vravia aj o urbanistickej nevhodnosti stavby, ktorá pre svoju výšku nezapadne do okolitého prostredia a zhorší niektoré zo základných výhľadov na Bratislavu. „Stavba je plánovaná v pamiatkovej zóne, kde by nemali byť realizované takéto stavebné objekty,“ upozorňujú. Firma argumentuje, že celý objekt bol navrhnutý a posúdený vo vzťahu k okolitej zástavbe, a to vzhľadom na akustiku a svetlotechniku. „Spĺňa všetky záväzné požiadavky právnych noriem,“ zdôraznila O. Petkova.
V petícii aktivisti žiadajú, aby pamiatkari, hlavné mesto, mestská časť Staré Mesto i Okresný úrad Bratislava preskúmali predložený zámer a zmenu stavby neumožnili. „Zároveň vyzývame investora, aby upustil od zväčšovania rozsahu projektu, ktorý len ťažko možno nazvať spoločensky zodpovedným podnikaním, a realizoval stavbu len v rozsahu podľa pôvodného stavebného povolenia do výšky osem nadzemných podlaží,“ žiada občianska iniciatíva.
V projekte Šancová-Premiére má byť na byty a apartmány určených 12 829 m2 podlahovej plochy a približne 950 m2 komerčných priestorov, ako aj 199 parkovacích miest v objekte. Firma sa plánuje vrátiť na stavbu v apríli a skončiť o dva roky. Predpokladá, že celkové náklady na výstavbu dosiahnu takmer 12 miliónov eur.
Stavbu doteraz brzdili zmeny v projekte, keďže pôvodne mala mať iba osem podlaží, ako aj zmena investora a majiteľa pozemkov. Objekt najprv stavala firma Istroreal.
©TASR