Našlo sa kompromisné riešenie - budova na Šancovej ulici bude mať 22 podlaží

Výšková budova na Šancovej ulici vedľa YMCY, ktorá podľa pôvodných predstáv stavebníka - spoločnosti Istroreal - mala mať 34 nadzemných podlaží, ich bude mať nakoniec iba 22.

Toto kompromisné riešenie sa našlo po štvorstranných rokovaniach medzi spoločnosťou Istroreal, magistrátom, mestskou časťou Bratislava - Staré Mesto a pamiatkarmi. Proti výstavbe „mrakodrapu“ s 34 nadzemnými podlažiami sa negatívne stavali pamiatkari, magistrátu by takýto počet podlaží neprekážal, pretože je v súlade s konceptom výškových budov na území mesta.

Pôvodný projekt rátal s tým, že blok A bude mať štyri nadzemné podlažia a bude celý vyhradený pre administratívne priestory, v bloku B s ôsmimi nadzemnými podlažiami budú kancelárie i byty a v bloku C s piatimi nadzemnými podlažiami budú len byty. Rátalo sa aj s tromi podzemnými podlažiami pre parkovacie garáže. Spoločnosť Istroreal 19. apríla minulého roku podala na Miestny úrad mestskej časti Bratislava - Staré Mesto žiadosť o zmenu stavby pred dokončením. V žiadosti popri vybudovaní štvrtého podzemného podlažia pre parkovacie garáže navrhla v prípade bloku B zvýšenie počtu nadzemných podlaží z osem na 34, z čoho tri majú byť administratívne, 28 obytných, dve technické, ďalšie mala tvoriť vyhliadková terasa prístupná aj pre verejnosť a strecha. Proti tomuto zámeru sa postavili pamiatkari, na čo stavebník reagoval najprv návrhom postaviť o niečo nižší objekt s 30 podlažiami. Výsledkom najnovších rokovaní je variant s 22 podlažiami, ktorý však už neráta s vyhliadkovou terasou. Po dohode s pamiatkarmi tak už výstavbe novej dominanty na Šancovej ulici prakticky nič nestojí v ceste.

Podľa platnej územno-plánovacej informácie, ktorú vydal magistrát, je výška zástavby predmetného objektu limitovaná len rešpektovaním hygienických noriem. Túto informáciu magistrát potvrdil aj vydaním záväzného stanoviska k stavbe.