Výhody citlivej suburbanizácie mestských častí Bratislavy

Výhody citlivej suburbanizácie mestských častí Bratislavy

REKLAMA | Generačná výmena, zmena požiadaviek na občiansku a technickú vybavenosť zasahuje do urbanizácie, najmä však suburbanizácie. Tá sa zaoberá sťahovaním obyvateľstva do prímestských častí a ich cieleným rozvojom.

Jednou z najstarších v Bratislave je Mestská časť Vajnory, kde si jasnú cestu  k tradícii a genius loci vytýčila miestna spoločnosť VI Group s projektom Nové Šuty.

Podmienky pre bývanie, ktoré vyhovovali pred 20-timi alebo dokonca aj pre piatimi rokmi, sú dnes už neaktuálne. Zvyšuje sa počet vozidiel, ktoré je potrebné parkovať a stúpajú nároky na občiansku vybavenosť. Zvyšujú sa požiadavky na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie, hlavne na priamy kontakt s prírodou. Práve blízkosť prírody je typická pre Vajnory, ktorých severozápadná časť je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Blízko sa nachádza Národná prírodná rezervácia Šúr a známe sú i Vajnorská dolina, Vajnorské jazerá, Sprinzlov majer či zabudnutý potok Struha.

Každý priestor má svoje špecifiká, ktoré narúša individuálna ad hoc výstavba bez širšej koncepcie. Riešenie existuje a ponúka ho cielený, systematický rozvoj celých mestských zón. „Už pri prvých návrhoch projektu sme mali na zreteli zachovanie histórie, tradičných hodnôt, ktoré sú pre Vajnory typické. Vyrastali sme tu a vieme, čo komunita aj nová generácia obyvateľov potrebuje nové a čo je potrebné zrevitalizovať. Vajnory sú z môjho pohľadu -  očami architekta - úžasným spojením čŕt mesta a vidieka,“ uvádza konateľ spoločnosti  Vi Group, s.r.o. Ing. Arch. Juraj Duška a dodáva: „Jedinečnosť lokality nás zároveň prirodzene viedla k tomu, aby Nové Šuty boli pokračovaní časti Šuty. Teda rozšírením možností pre terajších a všetkým komfortom pre budúcich obyvateľov. Samozrejmosťou sú väčšie kapacity sietí,  optické vedenie, nové detské ihrisko,  zeleň,  nadštandardné  cesty, chodníky a verejné osvetlenie.“

Prelínanie mestského prostredia a atribútov charakteristických pre vidiecke oblasti vo Vajnoroch je príkladom suburbanizácie. Ak developer rešpektuje genius loci  a skutočne dodrží  rámec schváleného územného plánu, ak vníma citlivé prepojenie pôvodného a nového, vtedy vzniká priestor pre kvalitné bývanie.

Charakteristika projektu Nové Šuty :

• 16 radových domov a 54 trojizbových bytov.
• 4- izbové radové rodinné domy
• 3- izbové byty v radových domoch
• parkovacie státia spolu  142 ks
• detské ihrisko ako súčasť projektu
• www.novesuty.sk