V dome na Michalskej 12 budú po rekonštrukcii aj atraktívne byty

Postupná obnova starobylých domov v historickom jadre pokračuje: na rad prišla aj národná kultúrna pamiatka, meštiansky dom na Michalskej ulici číslo 12, ktorý je súčasťou najstaršej gotickej zástavby ulice.

Vzácny objekt je výnimočný koncentráciou gotických a renesančných architektonických prvkov. Pred rekonštrukciou bol vo veľmi zanedbanom stave, pri prieskume boli okrem iného zistené významné a rozsiahle statické poruchy objektu, ktoré sú výsledkom jeho devastácie. Rekonštrukčné práce zahŕňajú nové základové pásy v pivničných priestoroch, podchytenie stien, ako aj nové základové pásy v nepodpivničenej časti objektu. Popri iných prácach si stav objektu vyžadoval domurovanie rozpadnutých úsekov pivničných stien, kompletnú sanáciu všetkých murív, portálov, klenieb a klenbových pásov, ako aj asanáciu všetkých drevených stropov. Obnova si vyžiadala aj kompletné odstránenie krovu a jeho nahradenie novou konštrukciou. Bolo potrebné vyriešiť aj problém v podobe napadnutia všetkých drevených prvkov v objekte drevokaznou hubou - drevomorkou domácou. Ako nevyhnutné sa ukázalo aj dokonalé sterilizovanie a chemické ošetrenie objektu, ako aj sanácia murív v suteréne a na prízemí proti vzlínajúcej vlhkosti.

Architektonické riešenie obnovy meštianskeho domu na Michalskej 12 v maximálnej miere rešpektuje pôvodný charakter tohto starobylého objektu, a to nielen v jeho hmotovo-priestorovom členení, ale aj v materiáloch, architektonických a stavebných prvkoch a ďalších detailoch. Snaží sa prezentovať všetky priestory, najmä na prízemí a v suteréne v pôvodnom členení, bez akýchkoľvek novodobých stavebných konštrukcií. Nové deliace priečky sú navrhnuté iba v obmedzenom rozsahu na poschodiach.

Po rekonštrukcii budú suterén a prízemie využité na komerčné účely (mali by tu byť obchodné prevádzky, na ostatných podlažiach a v podkroví budú byty.) Pokiaľ ide o prvé a druhé poschodie, na každom z nich bude jeden štvorizbový a tri dvojizbové byty. V podkroví budú štyri atraktívne dvojúrovňové byty s priznanými drevenými konštrukciami.

Obnova, ktorú investorsky zabezpečuje bratislavská spoločnosť Forum Group, a.s, bola prerokovaná s Krajským pamiatkovým úradom Bratislava, a je realizovaná podľa projektu, ktorého autorom je architekt Peter Kucharovič. Zamýšľané využitie objektu nebude v kolízii s ochranou jeho pamiatkových hodnôt. Rekonštrukcia by mala byť ukončená v prvom štvrťroku budúceho roku.