Primátor Ďurkovský chce, aby magistrát mal novú cenovú mapu hlavného mesta

Bratislavská samospráva chce spracovať novú cenovú mapu hlavného mesta, ktorá by pomohla pri stanovovaní objektívnych cenových relácií nehnuteľností na území slovenskej metropoly.

Za konzultanta pri poskytovaní podkladov pre cenovú mapu si vybrala Národnú asociáciu realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Zmluvu o vzájomnej spolupráci nedávno podpísali primátor Bratislavy Andrej Ďurkovský a prezident NARKS Ľubomír Kardoš. Doteraz hlavné mesto pri prenájmoch nehnuteľností postupovalo podľa zákona číslo 18 z roku 1996 o cenách a vyhlášky ministerstva financií číslo 465 z roku 1991 o cenách stavieb, pozemkov, trávnatých porastov. Tento predpis však začiatkom tohto roku stratil svoju účinnosť. Zmluvou o spolupráci s NARKS získava hlavné mesto možnosť čerpať informácie o cenách nehnuteľností na území Bratislavy prostredníctvom najväčšej internetovej databázy na Slovensku a konzultovať tvorbu cien nehnuteľností k prevodu a nájmu v jednotlivých katastrálnych územiach mesta. Na revanš sa hlavné mesto zaviazalo v zrýchlenom režime poskytovať územno-plánovacie informácie, ak je žiadateľom NARKS. Istý pokus schváliť a riadiť sa podľa cenovej mapy urobili doteraz v slovenských podmienkach iba v Banskej Bystrici. Zostalo to však na úrovni interného dokumentu.

„Novú cenovú mapu potrebujeme,“ povedal primátor A. Ďurkovský. „V najbližšom období nás po schválení nového územného plánu mesta čaká príprava ďalších atraktívnych investičných projektov, najmä na pravom brehu Dunaja v zóne medzi Starým a Prístavným mostom.“

Vyššiu transparentnosť a precíznosť pri nakladaní s nehnuteľnosťami vo vlastníctve mesta si vyžiada aj zriadenie silného metropolitného regiónu Viedeň - Bratislava s dvoma rovnocennými partnermi, ktorý v horizonte 15 rokov sa môže stať hospodársky dominantným euroregiónom s predpokladmi na pôsobenie nadnárodných investičných spoločností v spoločnom území. Nová cenová mapa je opodstatnená aj v súvislosti s presunom viacerých finančných právomocí zo štátu na obce, najmä pokiaľ ide o určovanie dane z nehnuteľností.

Prvé podklady a konzultácie poskytla NARKS mestu bezprostredne po podpísaní spoločnej zmluvy. Ďalšie informácie týkajúce sa cenovej mapy budú poskytnuté po úprave príslušného softvéru. Aktualizované informácie do cenovej mapy bude Bratislava dostávať minimálne raz mesačne.