Prípad parku pri rozhlase je výstrahou

Vývoj kauzy parčíka na Belopotockého ulici má staršiu a veľmi zaujímavú históriu. Súčasný park je zvyškom pôvodného parku Esterházyho záhrad, ktorý bol zaradený k historickej zeleni mesta.

Parcela s parkom patrila do roku 1968 ministerstvu obrany, resp. vtedajšej krajskej vojenskej ubytovacej správe. V roku 1982 prešiel pozemok, podľa Sone Párnickej z Občianskej iniciatívy za zachovanie životného prostredia Starého Mesta, na Slovenský rozhlas. Ten ho po dokončení stavby nového rozhlasu previedol v roku 1986 do správy ZARES-u. Zrevitalizovaný park opäť slúžil občanom. Zvyšok parku teda prežil 15-ročnú výstavbu rozhlasu a mesto prisľúbilo túto poslednú časť zachovať pre občanov.

V roku 1990 spochybnili podľa aktivistky, pracovníci Ministerstva obrany SR vlastnícke dokumenty k parku. Využili chaos po nežnej revolúcii a park predali fyzickej osobe za 10 300 korún, hoci im už od roku 1982 nepatril. „No podarilo sa a mesto vtedy vôbec nebránilo vlastný pozemok,“ tvrdia dnes občianski aktivisti.

Podľa nich ďalší zmätok so spôsobom využívania pozemkov nastal v roku 1993, keď mesto aktualizovalo územný plán (ÚP) z roku 1976 tak, že z mierky 1:10 000 ho zmenšilo na 1:25 000. Tým sa stalo, že v ÚP neboli zobrazené menšie plochy zelene, hoci v rámci občianskej vybavenosti existovali. Tak bol územný plán definovaný a tak ho vykladali jeho tvorcovia v územnoplánovacích informáciách.

Magistrát vraj neskôr začal tvrdiť, že je to iba stavebný pozemok, a tým sa začalo obdobie účelového výkladu územného plánu, ktoré využili investori na nekoordinovanú, mesto devastujúcu výstavbu. Na takýto výklad doplatil uvedený park, keď v roku 2004 dostal predošlý majiteľ parku záväzné stanovisko k výstavbe a pozemok okamžite predal firme Strabag-ZIPP, ako stavebný pozemok.

Medzitým sa pripravoval nový územný plán, kde bol park definovaný ako zeleň. Tým bola potvrdená aj argumentácia občianskej iniciatívy, že jeho funkcia vlastne nebola nikdy zmenená.

Za deväť rokov tvorby územného plánu nedal nikto žiadnu požiadavku na zmenu funkcie pozemku zo zelene na stavebný pozemok, ani súčasný majiteľ Strabag-ZIPP, okrem záhadného uznesenia v deň prijímania územného plánu 31. mája 2007. Objavilo sa v ňom premietnutie územného rozhodnutia pre firmu Strabag-ZIPP, t.j. zmena zelene na stavebný pozemok. „Zdôrazňujeme, že išlo o zapracovanie jediného územného rozhodnutia z celej Bratislavy a výlučne iba pre firmu Strabag-ZIPP,“ konštatujú občianski aktivisti.

(rob)