Na nábreží vyrastie pozoruhodný komplex budov, ktorý ponesie názov River Park
Nadštandardné byty, špičkové administratívne priestory, luxusný hotel, nové obchody, reštaurácie, atraktívna nábrežná promenáda - to všetko vyrastie na úseku nábrežia od vyústenia tunela po prvé objekty Parku kultúry a oddychu.
Ako sme už viackrát informovali, na tomto exponovanom úseku nábrežia pripravuje developperská spoločnosť J&T Global, ktorá v tejto lokalite od mesta odkúpila pozemky, rozsiahlu výstavbu. Práve v týchto dňoch spoločnosť prezentuje svoje zámery pred laickou i odbornou verejnosťou. „Po dva a pol roku príprav máme dokončenú finálnu verziu projektu našej časti nábrežia,“ povedal nám predseda predstavenstva J&T Global Peter Korbačka.
„Usporiadali sme domácu architektonickú súťaž a následne aj internú medzinárodnú súťaž, na základe ktorej bol vybratý návrh holandského architekta Ericka van Egeraata. Projekt sme pomenovali River Park, čo bolo vedené našou snahou zvoliť taký názov, aby mu porozumeli naši občania i cudzinci a aby sa v ňom spomenula rieka i park. Ide nám o to, aby na nábreží nevznikla iba čisto administratívna štvrť, ktorá po zotmení „vymrie“, našou snahou je vytvoriť miesto, kde sa ľudia zdržiavajú 24 hodín denne. Riadime sa pritom heslom City in the City (mesto v meste).”
Cieľom celého projektu je teda vybudovanie mestskej polyfunkčnej štruktúry nadväzujúcej na uvažovanú zástavbu Podhradia (jednu časť Podhradia získala spoločnosť J&T Global, druhú spoločnosť Avant) a spojenej s centrom mesta. Pre bližšiu predstavu pripomíname, že ide o úsek nábrežia rozprestierajúci sa od miesta, kde sa Ulica arm. gen. Ludvíka Svobodu primkýna k nábrežnej promenáde (za parkoviskom pri bývalej budove Útvaru hlavného architekta mesta Bratislavy) až po prvé objekty Parku kultúry a oddychu.
Pod úrovňou terénu budú tri podzemné podlažia, nové budovy budú mať prevažne šesť až osem, maximálne 14 podlaží. Okrem iného tu bude aj päťhviezdičkový hotel so 455 lôžkami, v ďalších objektoch budú kancelárske priestory kategórie A** (celková plocha na prenájom je 28 925 m2). Nábrežie ponúkne aj luxusné bývanie - bude tu až 340 bytov s výhľadom na Dunaj. Štruktúru tohto rozsiahleho polyfunkčného komplexu doplnia služby, reštaurácie, obchody, banka, fitnes, kaviarne, bar i supermarket.
Spoločnosť J&T hodlá na výstavbu vynaložiť približne tri a pol miliardy korún. Aj vďaka výnimočnému architektonickému riešeniu ide o jednu z najvýraznejších investícií na území mesta. Ak navyše uvážime, že ide o mimoriadne atraktívnu lokalitu na brehu Dunaja v centre Bratislavy, toto miesto má všetky predpoklady, aby sa zaradilo medzi dominanty nášho hlavného mesta.
Podľa vyjadrenia P. Korbačku zámerom spoločnosti J&T Global nie je postaviť na nábreží ďalšie nákupné centrum typu Au Park či Polus, ale táto nehnuteľnosť pri vode by mala byť novým symbolom Bratislavy. Začatie výstavby je plánované už na začiatok roku 2004 a ukončenie sa predpokladá v roku 2006.
Dodajme, že spoločnosť J&T Global nechala vypracovať urbanistickú štúdiu, ktorá rieši oveľa dlhší úsek nábrežia - od spomenutého parkoviska pred bývalým Útvarom hlavného architekta až po Most Lafranconi. Túto štúdiu medzičasom schválilo mestské zastupiteľstvo. Štúdia rozdeľuje nábrežie do niekoľkých sektorov a ráta s výstavbou ďalších administratívnych priestorov, ale aj priestorov plniacich kultúrno-spoločenské a športové účely. Intenzita zástavby má v smere k Mostu Lafranconi postupne klesať. Realizácia týchto zámerov je však už vecou vzdialenejšej budúcnosti.
(juh)
VIZUALIZÁCIA - J&T Global
