V Bratislave lákajú dvojizbové byty
V bratislave lákajú dvojizbové byty - vystavba_fuxova
Posledné kvartálne obdobie roku 2015 potvrdilo vitálnu kondíciu bratislavského rezidenčného trhu novostavieb. Záujemcom o kúpu nových bytových jednotiek bol ponúknutý historicky najvyšší počet nových bytov.
Trh priniesol ku koncu minulého roka 1 071 nových bytových jednotiek. Každý bratislavský okres ponúkol nové byty či už prostredníctvom nových projektov alebo cez nové etapy v už existujúcich projektoch. Na bratislavský rezidenčný trh pribudlo päť nových projektov a štyri nové etapy v existujúcich projektoch.
Najväčší záujem bol o byty v projekte FUXOVA v Petržalke medzi ulicami Jantárová cesta a Bosákova, kde sa zazmluvnilo 138 bytov. Nasledoval ho projekt STEIN 2 v prvom bratislavskom okrese s 58 zazmluvnenými bytmi. Tretím najsilnejším projektom bol projekt rekonštrukcie historickej budovy - projekt Bezručova v mestskej časti Staré Mesto, v ňom si zazmluvnili 29 bytov.
Stabilnú pozíciu, i keď 3. miesto na trhu, si aj v štvrtom kvartáli 2015 udržali jednoizbové byty. Naopak dvojizbové byty majú dlhodobo prevahu v ponuke developerských projektov. Ani posledný kvartál roku 2015 nebol výnimkou. Celkovo na trh pribudlo 482 jednotiek bytových jednotiek tejto kategórie. Za nimi tradične nasledovalo 320 trojizbových bytov. Veľkometrážne päťizbové byty mohli záujemcovia nájsť iba v jednom projekte.
Ku koncu štvrtého kvartálu bolo k dispozícii celkovo 2 837 voľných bytov. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím išlo o pokles o necelé štyri percentá, v medziročnom porovnaní je pokles takmer osempercentný, informoval Peter Ondrovič zo spoločnosti LEXXUS. Podľa jeho slov priemerné ceny rástli tak na strane voľných, ako aj predaných bytov. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálnym obdobím bola kúpa bytu finančne náročnejšia, pretože kupujúci zaplatili v priemere o 1,5 percenta viac.
Priemerná cena voľných bytov sa dostala ku konci roka na 1 893 eur na štvorcový meter bez DPH. V medziročnom porovnaní stáli v roku 2015 voľné bytové jednotky v novostavbách o 5 percent viac.
(ts)