Zóna Pribinova bude novým centrom mesta

Prípravy na začatie výstavby v Zóne Pribinova, kde má v priebehu najbližších rokov vyrásť nová časť centra mesta, pokračujú. V uplynulých dňoch na pôde magistrátu sa uskutočnilo verejné prerokovanie správy o tomto projekte.

Územie, na ktorom sa má realizovať tento veľkorysý projekt, je zo severu vymedzené Pribinovou ulicou, z východu Mostom Košická, z juhu nábrežím Dunaja a zo západu areálom ministerstva vnútra. Ústredným bodom novej zóny bude námestie rozprestierajúce sa od novostavby SND po Dunaj. Výstavba bude rozdelená do dvoch etáp, pričom v prvej etape sa má stavať na západnej a v druhej na východnej časti územia. Výška zástavby tvoriacej mestské bloky v západnej časti zóny nepresiahne sedem nadzemných podlaží. Vo východnej časti bude výška zástavby gradovať a v lokalite pri Moste Košická môže stáť dominanta s výškou až 105 metrov. Funkčné využitie objektov v prvej etape výstavby je už viac-menej presne dané, pre druhú etapu sú navrhnuté tri alternatívy odlišujúce sa vzájomným pomerom plôch vyčlenených na byty, administratívu a na obchodné priestory.

Pri verejnom prerokovaní projektu sa verejnosť zaujímala najmä o zeleň, charakter bytovej výstavby, budúce využitie kultúrnej pamiatky - objektu skladu číslo 7, možnosti na kultúrne vyžitie a dopravnú obsluhu územia. Z informácií investora vyplýva, že po dobudovaní Zóny Pribinova v nej bude zhruba trikrát toľko zelene ako v súčasnosti, a to na nábreží, vo vnútri jednotlivých blokov a na Pribinovej ulici, z ktorej bude široký, hojne zazelenený mestský bulvár. V Zóne Pribinova majú byť byty všetkých veľkostí a kategórií, od bytov vyššieho štandardu až po celkom malé byty s rozlohou asi 35 m2, pričom percentuálny pomer malých, stredných a veľkých bytov bude asi 40:40:20. Spomenutú pamiatku - bývalý sklad číslo 7 - zrekonštruujú a bude v ňom priestor pre alternatívne divadelné formy (možno si tu nájde nové sídlo divadlo Stoka), výstavné siene, knižnica a ubytovanie pre účinkujúcich v kultúrnych podujatiach. V podzemí sa ráta s multikinom s deviatimi sálami, kasínom, diskotékou a klubmi. Pokiaľ ide o dopravu, nepredpokladá sa, že by do zóny jazdili autobusy, na námestie pred novým SND by nemala byť vpustená žiadna mestská hromadná doprava. Je predpoklad, že územie by sa mohlo dopravne obslúžiť tak, že by sa vybudovalo predĺženie trolejbusovej dopravy po Dostojevského rade s tým, že trolejbusy by sa obracali na ploche tvoriacej cíp, v ktorom sa zbieha Dostojevského rad a Pribinova ulica (zároveň by sa mohlo zrušiť otáčanie autobusov na Šafárikovom námestí a presunúť na toto nové miesto). Trolejbusy by mohli jazdiť aj po Košickej ulici a Moste Košická. Parkovanie v Zóne Pribinova bude v podzemných garážach.

Investorom projektu je írska developerská spoločnosť Ballymore Properties. Začatie prvej etapy výstavby sa predpokladá v druhom štvrťroku 2004, ukončenie druhej na prelome rokov 2007-2008.