Obyvateľom prekáža výstavba pri dostihovej dráhe

Obyvateľom prekáža výstavba pri dostihovej dráhe - Kutlikova2

S výstavbou obytného domu a ďalších budov v okolí dostihovej dráhy nesúhlasia mnohí obyvatelia Kutlíkovej ulice. Proti snahe o zmenu územného plánu, ktorá by dovolila väčšiu výstavbu bojujú petíciou.

Obyvatelia z Kutlíkovej ulice sa obrátili aj na primátora a mestské zastupiteľstvo. Žiadajú, aby bol zachovaný súčasný územný plán v tejto lokalite, aby nebola povolená iná výstavba ako v medziach pôvodného zámeru, na základe ktorého došlo k predaju pozemkov. Chcú, aby bola prešetrená aj vhodnosť a zákonnosť predaja podzemkov investorovi. V opačnom prípade žiadajú, aby ich mesto odkúpilo späť do svojho vlastníctva. Mesto žiadajú, aby trvalo na prepracovaní urbanistickej štúdie Mestského lesoparku Draždiak a rozšírilo plochu lesoparku aj o tieto pozemky.

V petícii vyjadrujú obyvatelia Kutlíkovej ulice pochybnosť nad transparentnosťou predaja pozemkov investorovi a o primeranosti kúpnej ceny. Ďalej považujú predaj časti oplotených nádvorí so zeleňou, o ktoré sa roky starali a užívali ich, za neodôvodnené uprednostnenie developerov na úkor občanov mesta. Prípadnú zmenu územného plánu podľa návrhu investora považujú za nevhodnú, pretože ide o zelenú a tichú lokalitu.

Investorom projektu na Kutlíkovej ulici je spoločnosť Imagine Development. Tá tvrdí, že na pôvodný zámer z roku 2007, v ktorom sa hovorilo o štvorpodlažnej bytovke, bola schválená cena 132,77 eur (4000 Sk) za štvorcový meter pozemku. Cena bola príliš vysoká a znamenala by výrazné predraženie ceny pozemku na jeden byt, a to až na vyše 66-tisíc eur (2 milióny Sk).

Investor sa preto rozhodol ísť cestou zmeny územného plánu. Tá by spočívala v návrate k územiu, ktoré by bolo charakterizované ako rozvojové. Zeleň, ktorá tvorí tridsať percent pozemkov, má byť podľa investora zachovaná a premenená na park. Investor sa ďalej zaviazal, že vybuduje dve detské ihriská, obnoví viac ako 200-metrový úsek prístupovej cesty, križovatku atď.

Zámerom je vybudovať 150 bytov v šesťpodlažnej budove, firemné kancelárie a byty v päťpodlažnom objekte a jednopodlažnú budovu, ktorá má slúžiť ako ateliér nábytku. Investor tvrdí, že iniciátori, ktorí stáli za vznikom občianskej iniciatívy, používajú na dosiahnutie svojich cieľov celé spektrum prostriedkov od zavádzania až po nezákonné. „Napríklad v podobe zápisu vecného bremena, bez nášho vedomia, na jeden z našich pozemkov. Zápis, ktorý nám neumožňoval žiadne využitie pozemku a ktorý bol po temer roku odstránený z nášho Listu vlastníctva po proteste prokurátora. Ich hlavným cieľom je podľa našej mienky to, aby v území nikto okrem nich stavať nemohol," dodal konateľ spoločnosti.

(rob)