Pri revitalizácii Podhradia nezabúda vedenie mesta ani na jeho tretiu časť

Bývalé vedenie mesta predalo pozemky v Podhradí rozdelené do dvoch častí dvom spoločnostiam - J&T Global a Avant, ktoré tú budú stavať. Tretia časť pozemkov ostala nepredaná, ale mesto na ňu nezabudlo.

Nechalo vypracovať urbanistickú štúdiu zóny Kameňolom, ktorá rieši ďalší vývoj tohto územia s výnimočnou polohou. Pre lepšiu orientáciu uveďme, že územie sa rozprestiera vo svahovitom teréne pod hradným kopcom, zo severnej strany je jeho hranica vymedzená skalnými stenami kameňolomu, z juhu Žižkovou ulicou, z východu Strmou cestou a zo západu pomyselnou čiarou určenou hranou terasovitého obytného domu na ulici Fialkové údolie. Za zmienku stojí, že v blízkosti územia sa pripravujú dva rozsiahle stavebné projekty - na východ od kameňolomu sa pripravuje výstavba nového Podhradia, na západ od neho nové Bratislavské nábrežie. Štúdia rieši aj prepojenie územia na Mudroňovu ulicu po chodníku Strmá cesta a na nábrežnú promenádu.

Výstavba na tomto atraktívnom mieste je v štúdii navrhnutá v troch alternatívach, odlišujúcich sa rozsahom výstavby, všetky tri však rešpektujú princíp samostatne stojacich domov. Alternatíva A v západnej časti územia ráta s trojpodlažným objektom hotela, vo východnej časti trojpodlažné objekty určené pre obchod, služby, reštaurácie a šport. Alternatíva B ráta s väčšou výstavbou ako predchádzajúca. Objekt hotela v západnej časti má mať 12 podlaží a jeho súčasťou má byť trojpodlažná podnož kongresového centra a hotelovej vybavenosti. Vo východnej časti územia sa v tejto alternatíve navrhuje sedempodlažný objekt určený pre apartmánové bývanie a administratívu, v jeho trojpodlažnej podnoži má byť umiestnené kultúrno-spoločenské zariadenie a priestory pre obchod, služby a reštaurácie. V juhovýchodnej časti sa ráta s trojpodlažným objektom so športovo-rekreačným využitím. Alternatíva C ráta s ešte väčšou výstavbou - konkrétne s dvomi 12-podlažnými dominantami objektu hotela a bytového domu so spoločnou trojpodlažnou podnožou hotelovej vybavenosti a priestormi pre obchod, služby a reštaurácie. Vo východnej časti územia sa v tomto variante ráta so sedempodlažným objektom určeným na apartmánové bývanie a administratívu s trojpodlažnou podnožou, v ktorej sa ráta s kultúrno-spoločenským zariadením, kongresovým centrom a priestormi pre obchod, služby a reštaurácie. Aj alternatíva C navrhuje v juhovýchodnej časti trojpodlažný objekt so športovo-rekreačným využitím.

V súčasnosti je územie nevyužité, je tu len budova Daňového riaditeľstva, bývalé kúpalisko a nefunkčný bazén. Tieto objekty by sa mali asanovať. O tom, kedy sa tieto predstavy o budúcom využití tohto územia v Podhradí stanú realitou, je predčasné hovoriť. O jeho predaji sa ešte nerozhodlo.