Zvýšenie Retra ešte nie je potvrdené

Investor, ktorý plánuje na mieste bývalého nákupného strediska Jadran na Nevädzovej ulici v bratislavskom Ružinove zvýšiť polyfunkčný komplex Retro zo 17 na 31 podlaží, má už len niekoľko dní na to, aby predložil potrebné stanoviská.

Ružinovský stavebný úrad prerušil konanie o zvýšení stavby, pričom žiadal investora - spoločnosť Centaurea, ktorá je členom skupiny Weon group - aby zdokumentoval napríklad to, aký bude mať zvýšenie stavby vplyv na lokalitu. Musí tiež dodať stanovisko leteckého úradu, hygienika, riešenie dopravy a parkovania, zhodnotenie hlučnosti či svetlotechniky. Termín uplynie 10. novembra.

Ako pre agentúru SITA povedal riaditeľ spoločnosti Weon Group Michal Lukačovič, chýba im už iba jedno stanovisko, takže termín dodržia. Zároveň je presvedčený o tom, že ide o zmenu stavby pred dokončením, pretože ide o celkovú zmenu do 13 percent oproti pôvodnému rozsahu komplexu, čo je podľa neho v intenciách stabilizovaného územia.

Mesto však tvrdí, že je to nový projekt, na ktorý je potrebná celá nová dokumentácia. "Vyzvali sme stavebníka, aby predložil podrobnú dokumentáciu stavby, čo zatiaľ neurobil. Budeme pritom posudzovať, či je v súlade s platným územným plánom mesta. Pravdepodobne to však v súlade nie je, pretože územie je definované ako stabilizované," konštatovala hovorkyňa bratislavského magistrátu Eva Chudinová. Napríklad hmota nadstavby by podľa nej nezodpovedala hodnoteniu, že ide o stabilizované územie. Ako tiež uviedla, k pôvodnému projektu na 17 podlaží vydali súhlasné stanovisko, no navýšený komplex určite nepodporujú.

So zvýšením polyfunkčného komplexu Retro z pôvodných 17 na 31 podlaží nesúhlasí ani ružinovský starosta Slavomír Drozd, čo vyhlásil na októbrovom zasadaní zastupiteľstva. Ako povedal, aj preto prerušil konanie v tejto veci a ešte nevydal rozhodnutie. Na otázku agentúry SITA, či firma trvá na zvýšení Retra na 31 podlaží, Lukačovič odpovedal, že ich záujem zatiaľ trvá. "Ak nám stavebný úrad vyhovie, budeme radi. Ak nevyhovie, zariadime sa podľa toho a budeme to akceptovať. Máme platné stavebné povolenie na 17 podlaží, ktorým sa riadime a aj sa riadiť budeme," povedal Lukačovič.

V prípade, ak im stavebný úrad odsúhlasí vyššiu stavbu, majú pripravený projekt revitalizácie parku na Rumančekovej ulici, ktorého hodnota presiahne 15 miliónov korún (497 908 €). Lukačovič zároveň dodal, že výstavba Retra v súčasnosti pokračuje podľa platného stavebného povolenia. Ukončená je výstavba podzemných tesniacich stien, príjazdová rampa do jamy, dokončených je aj 680 železobetónových pilotov a začínajú práce na hydroinštalácii spodnej stavby a klásť základovú dosku.

O komplexe Retro bolo aj stretnutie občanov s investorom, na ktorom sa občania vyslovili proti jeho zvýšeniu. Obávali sa totiž zhoršenia životného prostredia, hluku, upchatých križovatiek či problémov s parkovaním. Investor na stretnutí argumentoval veľkým záujmom občanov o byty práve v tejto lokalite Ružinova.

Proti zvýšeniu Retra sa spisovala aj petícia, pod ktorú sa podpísalo viac ako 400 občanov. V polyfunkčnom komplexe Retro by mali byť okrem bytov a kancelárií aj obchody, pošta, bankové expozitúry, gastronomické zariadenie, súkromné lekárske ambulancie. Mali by tu byť vytvorené aj priestory na šport, viacúčelová športová hala, napríklad pre tenis, bedminton či volejbal, ďalej fitnes, relax s doplnkovými službami, kozmetika, manikúra, masáž, pedikúra či kaderníctvo.

(sita)