Výškový komplex Panorama City bude asi vyšší

Dvojica výškových budov komplexu Panorama City, ktorého výstavba sa pripravuje v zóne Pribinova, možno bude výrazne vyššia, ako sa pôvodne deklarovalo.

Developerská skupina J&T Real Estate, ktorá výstavbu projektu pripravuje, pôvodne deklarovala, že veže by mali mať 37 nadzemných podlaží a výšku 135 metrov. Minulý týždeň sa objavil zámer o posudzovaní vplyvov stavby na životné prostredie, ktorý hovorí o zmene jej projektového riešenia. Podstatou zmeny je zvýšenie počtu nadzemných podlaží oboch veží na 53 a ich výška presahujúca 170 metrov. Dôvodom na zmenu je okrem iného zvýšenie počtu bytov v tejto lokalite, ktorá sa v priebehu najbližších rokoch postupne zmení na nové mestské centrum.

Ako nám povedal hovorca J&T Real Estate Maroš Sýkora, už pri prezentovaní výšky 135 metrov sa uvažovalo o väčšej výške veží. „V tom čase sme ešte nevedeli, ako projekt prijme verejnosť a kompetentné inštitúcie,“ uviedol M. Sýkora a podotkol, že stanoviská primátora Bratislavy i hlavného architekta mesta Bratislavy sú kladné. Ako dodal, v spoločnosti J&T Real Estate sa ešte nerozhodlo, či výškové budovy narastú do výšky 135 alebo takmer 180 metrov. Ide o štíhle stavby, čo je náročné na statiku, z čoho vyplývajú aj vyššie náklady na výstavbu.

Vyšší počet bytov by si zároveň vyžadovalo aj vytvorenie vyššieho počtu parkovacích miest a opäť zvýšenie nákladov. „V súčasnosti všetko ešte analyzujeme,“ konštatoval M. Sýkora. Zároveň poprel, že by zmena výšky a počtu podlaží veží nejako súvisela s prezentovaným projektom výstavby mrakodrapu Ciss City na mieste bývalých mliekarní Laktis v Žiline, ktorý má mať 42 podlaží a výšku 144 metrov, čím prekonáva pôvodných 135 metrov veží Panorama City.

Súčasťou komplexu Panorama majú byť okrem bytov aj administratívne priestory, obchody, štvorhviezdičkový hotel, wellness a kúpele (vrátane plaveckého bazéna), ako aj 1147 parkovacích miest v trojpodlažnej podzemnej garáži. Výstavba by sa mala začať ešte v tomto roku, jej ukončenie sa predpokladá v roku 2012.

(juh)