Jégého alej zazmluvnená takmer na 60 percent
Polyfunkčný komplex Jégého alej v Bratislave, ktorého developerom je česká spoločnosť FINEP, má v súčasnosti zazmluvnených takmer 60 % bytov. "Predaj bytov sa tak vyvíja podľa našich predpokladov a vzhľadom na postup stavebných prác a predpokladaný termín ukončenia stavby," uviedla hovorkyňa spoločnosti FINEP pre ČR a SR Pavla Temrová.
Stavebné náklady projektu Jégého alej predstavujú takmer 1 miliardu Sk. Objekt ponúkne v dvoch etapách 485 bytových a apartmánových jednotiek s obytnou plochou 30 090 štvorcových metrov (m2). Ďalšie plochy s rozlohou 3 500 m2 budú určené na parkovanie, obchody a reštaurácie.
Projekt architektonicky členitej stavby s 10 resp. 15 podlažiami, zakončenej 21–podlažnou vežou, pochádza z projektantskej dielne spoločnosti Helika. Stavebné práce realizuje český dodávateľ TCHAS. Spoluinvestormi sú Czech and Slovak Property Fund zo skupiny Českej sporiteľne a slovenská firma P&PARK. Ukončenie projektu je naplánované na záver roka 2009.
Temrová upozornila, že výstavba bytov sa z centrálnej zóny hlavných miest v ČR a SR presúva čoraz viac do okrajových mestských častí. Potvrdila, že cudzinci si v oboch krajinách kupujú byty nielen na investovanie, ale v nich aj bývajú.
"Počet rezervačných zmlúv uzatvorených s cudzincami na Slovensku predstavuje približne 30 %. Najväčší záujem eviduje spoločnosť FINEP zo strany Španielov. Nasledujú Angličania a Česi," spresnila Temrová. V ČR má nahlásený prechodný alebo trvalý pobyt vyše 300 000 cudzincov, z nich je asi 60 000 Slovákov.
Aj financovanie nehnuteľností je medzi cudzincami odlišné. Občania Ruska a iných ázijských krajín platia za nákup nehnuteľnosti skôr cash flow, Európania si vybavia na nákup bytu hypotéky. Tento trend potvrdili mnohí developeri, aj spoločnosť FINEP.
FINEP, a. s., je dcérskou spoločnosťou FINEP & partners, a. s., ktorá patrí medzi najväčšie developerské spoločnosti v Prahe. Projekt Jégého alej je prvý, ktorý FINEP rozbieha na Slovensku, a určite nebude posledný, dodala Temrová.
(tasr)