V okolí Hálovej ulice sa zatiaľ stavať nebude

Na súkromnom pozemku pred kaviarňou Net-Café v blízkosti Hálovej ulice v sa nebude stavať polyfunkčný objekt pozostávajúci z troch deväťposchodových budov, proti ktorému protestovali občania petíciou s vyše 400 podpismi.

Magistrát totiž vydal spoločnosti Above Development, s.r.o., nesúhlasné záväzné stanovisko k plánovanej výstavbe. Ako uviedol mestský poslanec a člen petičného výboru Oliver Kríž (SDKÚ-DS), mesto pri rozhodovaní zohľadnilo negatívne stanoviská občanov, ktorí poukazovali na neprimerané zahusťovanie, problém parkovania a už existujúci hluk v lokalite.

"Podľa stavebného zákona by povolenie k stavebným prácam nemal dať ani miestny stavebný úrad, investor tak nemá ani územné rozhodnutie, ani stavebné povolenie. Určite sme spokojní, veď sa nám podarilo dôležité čiastkové víťazstvo. Občania proti akejkoľvek výstavbe na tejto malej zelenej ploche bojujú už roky," povedal Kríž.

Ako ďalej uviedol, plánovaná výstavba je síce v súlade s platným územným plánom mesta, ale vo vnútroblokovej lokalite sa povoľujú iba menšie stavby, prístavby alebo dopravné práce. Jedným z argumentov obyvateľov proti výstavbe preto bol neprimeraný rozsah zamýšľanej zástavby. Navrhovaná stavba by podľa nich ešte viac zahustila územie, čo by znamenalo jeho neúmerné zaťaženie.

Občania zároveň upozorňovali na zvýšené nároky na dopravu v lokalite a na parkovanie. Podľa poslanca je už v súčasnosti akútny nedostatok parkovacích miest. Kritizovaný bol aj navrhovaný rozsah zelene. Projekt uvádzal 970 metrov štvorcových, podľa Kríža je takéto množstvo zelene výrazne deficitné. Na úkor zelene malo byť riešené okrem výstavby aj parkovanie.

"Problém by bol tiež s hlukom. Už v súčasnosti sú podľa strategickej hlukovej mapy bratislavskej aglomerácie pozdĺž Hálovej ulice prekročené hladiny hluku aj o päť decibelov. Ďalšou zástavbou by nepochybne došlo k zhoršeniu štandardu bývania v tejto lokalite," konštatoval Kríž.

Občania tiež navrhujú, aby v rámci doplnkov a zmien platného územného plánu sa zmenilo funkčné využitie územia. Podľa nich by sa mala preklasifikovať polyfunkcia a občianska vybavenosť na verejnú zeleň. Prípadne by tu mohol byť park lemovaný parkovacími miestami.

Pôvodný majiteľ tu plánoval postaviť nízkopodlažnú budovu, ktorá by dopĺňala súčasnú zástavbu. Investor však územie predal, lokalita v minulosti zmenila vlastníka ešte niekoľkokrát.