Staromestské kancelárie kúpili za 70-tisíc, predávajú ich za 130-tisíc

Staromestské kancelárie kúpili za 70-tisíc, predávajú ich za 130-tisíc - medena1

Podpredseda politického hnutia NOVA Gábor Grendel nedávno upozornil na nevýhodný predaj nebytového priestoru na Medenej ulici. Mestská časť Staré Mesto koncom roka 2012 predala 66 štvorcových metrov kancelárií bez verejnej súťaže za 70-tisíc eur. Tento rok sa ten istý priestor objavil v ponuke realitnej kancelárie za 130-tisíc eur. Pre mestskú časť a mesto Bratislava je to čistá strata 60-tisíc eur!

Keď sme sa zaujímali o okolnosti tohto predaja, zistili sme ďalšie podozrivé súvislosti. Za „výhodným“ obchodom je dnes už bývalý vedúci právneho oddelenia miestneho úradu Staré Mesto.

Kancelárske priestory na prízemí bytového domu Medená 10 nechal zrekonštruovať ešte bývalý starosta Peter Čiernik (KDH) s tým, že mali slúžiť staromestským poslancom. Jeho nástupca Andrej Petrek (SDKÚ-DS) sem nasťahoval oddelenie sociálnych vecí, ktoré tu vydržalo necelé štyri roky až do nástupu starostky Tatiany Rosovej (SDKÚ-DS). Istý čas bol priestor prázdny. V máji urobila samospráva súťaž na prenájom - najvyššiu ponuku dal Marián Ostrovský z obce Ostrov, ktorý je spoločníkom vo firme Cipciar & partners, s.r.o. Ďalším spoločníkom bol v tom čase vedúci právneho oddelenia miestneho úradu Vladimír Cipciar. Koncom júla 2012 mestská časť podpísala s Mariánom Borovským nájomnú zmluvu, 22. septembra 2012 znalec Ivan Pukan vypracoval znalecký posudok nehnuteľnosti (faktúru zaň však vystavil už 13. 9. 2012) a ocenil ju na 60 613,68 eur. Následne starostka Rosová predložila 27. novembra 2012 na zasadnutie miestneho zastupiteľstva návrh na predaj v zmysle zákona č. 182/1993 za 70-tisíc eur. Zastupiteľstvo návrh schválilo a 18. decembra 2012 bola podpísaná zmluva o prevode vlastníctva.

Nový majiteľ kancelárie nevyužíval, ale 21. augusta 2013 ich predal spoločnosti Bresno, s.r.o., z Bernolákova. Firma vznikla len 4 mesiace predtým a sídli v Bernolákove na tej istej ulici, kde má trvalé bydlisko vtedajší vedúci právneho oddelenia Vladimír Cipciar. Tento rok sa nebytové priestory objavili exkluzívne v ponuke realitnej kancelárie Aster Reality za 130-tisíc eur! A v mene oboch vlastníkov vo vzťahu k správcovi domu po celý čas vystupuje Vladimír Cipciar!

PODĽA ZÁKONA A ZNALECKÉ POSUDKU

O vyjadrenie sme požiadali starostku Starého Mesta. Jej hovorkyňa Alexandra Obuchová uviedla, že nájomca požiadal v októbri 2012 o odkúpenie tohto priestoru na základe predkupného práva podľa zákona č. 182/1993. „Mestská časť postupovala v prípade predaja nebytových priestorov v súlade so zákonom a v zmysle vypracovaného znaleckého posudku. Mestská časť v súčasnosti nemá vedomosť o tom, či boli do nebytového priestoru investované financie na rekonštrukciu či úpravy, prípadne v akej výške a či boli tieto priestory predané za sumu 130-tisíc eur. V prípade, že sa tak stane a priestory na Medenej 10 budú predané za sumu 130-tisíc eur bez preukázania preinvestovania financií na rekonštrukciu, bude mestská časť žiadať o náhradu škody z dôvodu nezákonného a nesprávneho znaleckého posudku,“ uvádza starostkina hovorkyňa. Na priamu otázku, či účinkovanie bývalého staromestského úradníka pri prenájme a predaji tejto nehnuteľnosti považuje starostka Rosová za prijateľné, neodpovedala.

Preukázať, za koľko sa kancelárie naozaj predajú, nebude jednoduché. Cipciarov spoločník ich predal firme Cipciarovej susedy, ktorá je kupujúcim v druhom rade. Podľa fotografií realitnej kancelárie, nebol do rekonštrukcie kancelárií investovaný ani cent. Zostala v nich zachovaná aj drevená priečka oddeľujúca klientsku zónu, ktorú tu dal osadiť ešte miestny úrad. Exkluzívny kancelársky priestor medzičasom z ponuky realitnej kancelárie zmizol. Medializácia predaja zrejme predávajúceho dostatočne vystrašila.

Na základe zistených skutočností vzniká dojem, že išlo o dobre zorganizovaný podvod, pri ktorom úradník samosprávy alebo jemu blízke osoby získali so súhlasom starostky Starého Mesta a primátora Bratislavy mestský majetok za výrazne nižšiu cenu, ako je obvyklá na trhu.

Radoslav Števčík

Článok bol uverejnený v tlačenom vydaní Bratislavských novín. © 1998-2014 Nivel Plus. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená.