Na Belopotockého sa stavať nebude, Pod záhradami áno

Na belopotockého sa stavať nebude, pod záhradami áno - belopotockeho1

Po 18 rokoch sporu o bývalý parčík na Belopotockého ulici mestskí poslanci rozhodli, že pozemok zachránia pred výstavbou a zamenia ho so stavebníkiom za iné pozemky v Dúbravke na ulici Pod záhradami a v Starom Meste na Drotárskej ceste. Napriek tomu, že hodnota pozemkov je podľa znalcov neporovnateľná a zámena pre mesto nevýhodná.

Zámenu pozemkov odsúhlasilo 30 zo 41 prítomných poslancov. Investor ZIPP Bratislava, s.r.o., dostane za vyše 3400 štvorcových metrov v centre mesta medzi ulicami Belopotockého a Lehotského asi 11 400 štvorcových metrov v Dúbravke na ulici Pod záhradami a ešte takmer 2700 štvorcových metrov v Starom Meste na Drotárskej ceste.

Znalec ohodnotil cenu pozemku na Belopotockého ulici na vyše 385-tisíc eur. Zamieňané mestské pozemky však majú cenu takmer 2,59 milióna eur! „Dnešná trhová hodnota parčíka na Belopotockého ulici je výsledkom úsilia aktivistov. Tí sa snažili, aby súdy uznali, že ide o zeleň a nie o stavebný pozemok. Investor ho však nadobúdal za cenu stavebného pozemku,“ obhajovala zámenu starostka Starého Mesta Tatiana Rosová (SDKÚ-DS). Ak by išlo o stavebný pozemok, jeho hodnota by podľa znalca bola okolo 1,77 milióna eur. Aj tak však mesto na zámene stráca - rozdiel oproti zamieňaným mestským pozemkom je 820-tisíc eur. Suma sa má však podľa mesta vyrovnať, lebo zhruba 5000 štvorcových metrov Pod záhradami bude tvoriť verejný park, ktorý investor o viac ako tri roky vráti mestu. „Na tomto získajú vlastne všetci, nikto viac, nikto menej. Mojou starosťou bude, aby sa tam stavalo v súlade s územným plánom,“ bránil zámenu a výstavbu Pod záhradami starosta Dúbravky Ján Sandtner (nezávislý).

Staromešťania z okolia Belopotockého ulice si vydobyli svoje, Dúbravčania však nie sú spokojní, aj keď investor prisľúbil vybudovanie parku. Ten má najneskôr do konca roka 2017 bezodplatne previesť do správy mesta, ktoré ho následne zverí mestskej časti Dúbravka. Ak investor záväzok nedodrží, mesto bude môcť od zámennej zmluvy odstúpiť alebo si uplatniť pokutu vo výške 950 300 eur.

Dúbravčania, ktorí proti výstavbe Pod záhradami spísali petíciu, navrhovali kompromis, aby za pozemok na Belopotockého poslanci radšej vymenili iný pozemok v Dúbravke - parcelu s rozlohou 13 450 štvorcových metrov medzi ulicami Nejedlého, Na vrátkach a Dúbravčická. Mestskí poslanci sa však týmto návrhom nezaoberali a rozhodli, že sa síce byty nebudú stavať na Belopotockého, ale Pod záhradami.

Jamu na Belopotockého investor prisľúbil zasypať na vlastné náklady. Staré Mesto sa chystá osloviť obyvateľov lokality, čo by v parčíku privítali. Na revitalizáciu parku je v mestskom rozpočte vyčlenených 70-tisíc eur a mestská časť k nim plánuje pridať svoj podiel. Podľa starostky Rosovej by mali zmenu Bratislavčania vidieť do konca roka.

(mch, ado)

Článok bol uverejnený v tlačenom vydaní Bratislavských novín. © 1998-2014 Nivel Plus. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená.