Zaskočený majiteľ bytu: Nehnuteľnosť prenajal a keď prišiel na kontrolu, nestihol sa čudovať

Zdroj: archív bn

Prenajímať byt sa môže na prvý pohľad javiť ako celkom zaujímavý biznis. Ak však máte smolu na nájomníka, tak si koledujete o infarkt. Presvedčil sa o tom aj majiteľ bratislavského bytu na Budovateľskej ulici, ktorý ho prenajal istej firme.

Pri užívaní bytu môžu vzniknúť škody, s tým musí každý prenajímateľ rátať. Problémom však je, ak ich nájomník odmieta uhradiť. A práve na tento problém narazil Bratislavčan prenajímajúci byt v Ružinove.

Byt si od neho prenajala istá firma pre svojho zamestnanca. Keď sa však majiteľ bytu prišiel ešte 10. mája do svojej nehnuteľnosti pozrieť, nestačil sa čudovať.  Hoci podmienky nájmu jasne stanovovala uzavretá zmluva, firma ju porušila hneď v niekoľkých bodoch.

FOTOGALÉRIA (takto vyzeral byt, keď ho odovzdával nájomníkovi):

"Zmluva jasne definuje, kto má právo v byte bývať a súčasne zakazuje ďalší postup prenájmu. Ukázalo sa, že najomník v byte už nejaký čas nebýva a byt obýva iná osoba," priblížil nám majiteľ bytu, to však nebolo všetko.

Zdroj: archív bn

​Našiel obhryzené dvere i zárubne.

Uzavretá zmluva zakazovala aj umiestnenie zvieraťa v byte, čo nájomca taktiež porušil. Majiteľ vďaka tomu našiel vo svojom byte ohryzené dvere či zárubne. 

Zdroj: archív bn

​Sedačka bola taktiež poškodená.

Zmluva výslovne zakazovala aj realizáciu úprav v byte, z čoho si však jeho obyvateľ taktiež ťažkú hlavu nerobil. "V byte su na stenách diery, na iných miestach stopy po maľovaní. V byte sú rozsiahle plesne. Súčasný stav je pravdepodobne dôsledkom dlhšie trvajúceho problému, no bezodkladné informovanie o akomkoľvek probléme v byte patrí podľa zmluvy tiež medzi povinnosti nájomcu, ale nestalo sa tak," priblížil nám nešťastný majiteľ bytu. 

Zdroj: archív bn

​V byte sa rozšírili plesne.

A aby toho nebolo málo, keď oslovil firmu, ktorá si byt prenajala, tá škody preplatiť odmieta.

(ms)