Bytový dom na Medveďovej sa konečne dočkal rekonštrukcie
„Tešíme sa, že sa konečne začalo s rekonštrukciou, prišla v hodine dvanástej. Veď moja lodžia sa už oddeľovala od steny domu! A som aj rada, že moje staré drevené okná vymenia za plastové,“ povedala nám jedna z obyvateliek „domu hrôzy“, ako nájomný bytový dom na Medveďovej v bratislavskej Petržalke volajú miestni.
Mestská časť odštartovala komplexnú rekonštrukciu trinásťposchodovej budovy z roku 1981, do ktorej desiatky rokov nikto zásadnejšie neinvestoval. Petržalka ju v roku 2021 získala do vlastníctva od hlavného mesta, vybavila úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) vo výške 1 663 270 eur, pričom zvyšok v sume 88 250 eur hradí z vlastných zdrojov. Pôžičku s 1,5-percentným úrokom musí splatiť do 12 rokov, pričom mesačne bude uhrádzať 12 643,81 eur.
Prvá etapa premeny za takmer 1,8 milióna eur bude zahŕňať zateplenie obvodového a strešného plášťa, výmenu okien v bytoch aj spoločných priestoroch, odstránenie systémových porúch na lodžiách a schodiskách či vyregulovanie ústredného kúrenia. Potrvá zhruba 10 mesiacov.
Už v októbri 2023 informovala Petržalka o závažných poruchách v dome s 250 bytmi, z ktorých väčšinu tvoria garzónky. V mnohých z nich hrozil prehýbajúcim sa lodžiám pád. Mestská časť chcela s rekonštrukciou začať už v roku 2024. Žiadosť o sumu 3,7 milióna však musela rozdeliť na niekoľko menších projektov a zaslať ju v roku 2025 opakovane. Tento rok získala financie na prvú etapu rekonštrukcie.
„Hoci sme chceli s prácami začať už na jar, žiaľ, niekoľkí nájomcovia nám v rozpore so zmluvami nesprístupnili priestory a lodžie, čo znemožnilo odovzdať stavbu zhotoviteľovi. Aj to sa nám ale podarilo spolu s nadväznou malou úpravou finálnej kalkulácie nákladov so súhlasom ŠFRB vyriešiť. O to viac som rád, že s obnovou našej najväčšej nájomnej bytovky začíname,” uviedol starosta Petržalky Ján Hrčka.
„Mnohí ľudia sa odmietali vzdať presklených lodžií, ktoré sa dali spraviť, niektorí majú balkón ako ďalšiu izbu. Aj ja mám presklený balkón, ale brániť rekonštrukcii by mi nenapadlo. Tak čo, budeme mať sieťky proti holubom,“ hovorí obyvateľka nájomného domu a dodáva, že robotníkom ponúkne aj kávu.
Ďalšia nájomníčka si vzdychne, že stavebný ruch v dome trvá už štyri roky a tak skoro neprestane. „Ale raz bude dobre,“ hovorí odovzdane a konštatuje, že na balkóne už má lešenie a s vetraním bude problém. „Ale chceli sme to, tak musíme vydržať.“
„Ako pri každej rekonštrukcii, mrzí ma dočasný diskomfort a obmedzenia, verím však, že nájomníci tieto nepríjemnosti strpia a že v konečnom dôsledku im táto komplexná rekonštrukcia prinesie výrazne vyšší štandard bývania, väčšiu bezpečnosť aj nižšie účty za energie,“ dodáva Hrčka s tým, že touto rekonštrukciou samospráva spláca dlh voči nájomcom. Obyvateľka tvrdí, že situácia v dome sa po odchode ďalších neprispôsobivých čiastočne zlepšila. „Sťahuje sa sem školstvo, garzónky sú pekné, ale vchod naďalej nevábny a káble na chodbách stále visia zo steny. Navyše susedka učiteľka mi tvrdí, že keď chce, aby sa jej partner dostal do bytu, je to komplikovanejšie ako na stredoškolskom internáte. Paradoxné je, že toto opatrenie vedia elegantne obísť práve tí, voči ktorým je zamerané.“
FOTOGALÉRIA:
„Stavebné práce začínajú zateplením severozápadnej štítovej steny. O ďalšom postupe prác a dočasných obmedzeniach budú nájomníci včas informovaní prostredníctvom oznamov priamo v objekte,“ informuje Ján Hacker z odboru investícií a dopravy petržalského miestneho úradu. Zároveň sa však na nájomníkov obracia s prosbou o čo najväčšiu súčinnosť – práve tá umožní dokončiť stavebné práce v čo najkratšom čase a skrátiť obdobie dočasných obmedzení na nevyhnutné minimum.
Petržalka ďalej na svojej stránke informuje, že podľa projektovej dokumentácie, ktorú si nechala vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. „Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva.“
(mh, in)