Zámery v zóne Pribinova hodnotia kladne

Ministerstvo životného prostredia odporúča realizáciu výstavby nového mestského centra v zóne Pribinova a vo svojom záverečnom stanovisku nevyjadrilo proti nej nijaké podstatné námietky.

Územie, na ktorom sa má realizovať tento veľkorysý projekt, je zo severu vymedzené Pribinovou ulicou, z východu mostom Košická, z juhu nábrežím Dunaja a zo západu areálom ministerstva vnútra. Ústredným bodom novej zóny bude námestie rozprestierajúce sa od novostavby SND po Dunaj, na ktorom sa predpokladá aj vybudovanie vyhliadkovej veže a päťhviezdičkového hotela. Terajšia Pribinova ulica sa zmení na výstavný bulvár spájajúci Staré Mesto s novým ústredným námestím a pokračujúci takmer až k Zimnému prístavu. Naprieč územím v smere zo severozápadu na juhovýchod má siahať zastrešená pasáž, v smere od ministerstva vnútra po nové ústredné námestie sa ráta s otvorenou pasážou.

Výstavba je rozdelená do dvoch etáp, pričom v prvej etape sa má stavať na západnej a v druhej na východnej časti územia. Výška zástavby tvoriacej mestské bloky v západnej časti zóny nepresiahne sedem nadzemných podlaží. Vo východnej časti bude výška zástavby gradovať a v lokalite pri moste Košická môže stáť dominanta s výškou až 105 metrov. Funkčné využitie objektov v prvej etape výstavby je už viac-menej presne dané, pre druhú etapu sú navrhnuté tri alternatívy odlišujúce sa vzájomným pomerom plôch vyčlenených na byty, administratívu a na obchodné priestory.

Ministerstvo životného prostredia nevidí medzi jednotlivými alternatívami rozdiely. K projektu vo svojom záverečnom stanovisku vznieslo dovedna 60 pripomienok a podmienok, medzi ktoré patrí napríklad požiadavka vykonať geofyzikálny, geologický a hydrogeologický prieskum územia a prieskum jeho znečistenia, vypracovať analýzu rizík, posúdiť stabilitu hrádze na ľavom brehu Dunaja či pripraviť projekt sadových úprav. Ďalšie pripomienky a podmienky sa týkajú zelene a problematiky dopracovania dopravných riešení. Doriešiť bude potrebné aj otázku parkovacích plôch ministerstva vnútra, ktoré nesúhlasí s ich vyňatím z jeho vlastníckych práv kvôli novej výstavbe.

Prvá etapa prác sa v podstate už začala a má byť ukončená v budúcom roku, práce na druhej etape výstavby sú rozvrhnuté do roku 2008. Veľký význam pre dotvorenie tohto územia bude mať aj dokončenie novostavby SND, ktoré je jedným z prvkov nového námestia.