V okolí Štrkovca chcú stavať štyria, samospráva chce výstavbu regulovať

V okolí štrkovca chcú stavať štyria, samospráva chce výstavbu regulovať - uzemne_plany_ruzinov

Ružinovská samospráva rieši budúcu podobu Štrkoveckého jazera. Prečo až teraz a nie pred tromi rokmi, keď vtedajší starosta Slavomír Drozd vysúťažil v lete 2010 spracovateľa územného plánu viacerých zón, ktorým sa stala firma A1 Respekt, a v septembri 2010 s ním uzavrel zmluvu, sme sa opýtali ružinovskej samosprávy. Tá však poprela, že by Ružinov takú zmluvu podpísal.

Podľa hovorkyne Ružinova Miroslavy Štrosovej miestna samospráva robí, čo môže, a momentálne spracúva paralelne päť územných plánov zón - Bajkalská - roh, Bajkalská - Ružinovská, Štrkovecké jazero, Trnávka - stred a Krajná - Bočná.

V okolí Štrkoveckého jazera sa nachádzajú tri rôzne územné plány zón - Štrkovecké jazero, Bajkalská - Drieňová a Bajkalská roh, v ktorých je povolené stavať, no nie je definované, čo a v akej výške. Ružinov s majiteľmi pozemkov, verejnosťou a orgánmi štátnej správy začiatkom októbra trikrát zasadal a rokoval o územných plánoch zón.

„Keďže územný plán Bratislavy tu umožňuje stavať, ale nedefinuje presne, čo konkrétne a v akej výške môže na pozemkoch stáť, rozhodli sme sa pre prípravu územných plánov zón. Tie nastavia investorom presné mantinely,“ uviedol starosta Ružinova Dušan Pekár. Vychádzať musia z platného územného plánu Bratislavy. „V tomto štádiu ide o analýzu územia, aké sú jeho charakteristiky, problémy, pozitíva, možnosti rozvoja, akým smerom by mal územný plán zóny presnejšie zregulovať,“ uviedol architekt Branislav Kaliský, ktorý je spracovateľom územných plánov zón v okolí Štrkoveckého jazera.

Po spracovaní pripomienok k návrhom zadaní troch územných plánov zón budú opäť verejné prerokovania. Územný plán zóny musí schváliť miestne zastupiteľstvo. „Verím, že prípravu územných plánov zón nebude nič komplikovať a na budúci rok budeme mať prijaté tri územné plány zón lokality okolo Štrkoveckého jazera,“ uviedol Pekár.

Ružinovčania chcú zachovať zeleň, oddychovú funkciu okolia jazera, nové parkovacie miesta situovať hlavne pod zem, nízke budovy a tiež navrhujú prepojiť Štrkovecké jazero novým chodníkom s jazerom Rohlík, s Areálom netradičných športov a rozvíjajúcim sa športovým areálom Základnej školy Nevädzová.

Záujem stavať prejavili už štyria investori. V zóne Štrkovecké jazero chcú PMArchitekti, s.r.o., stavať Polyfunkčný komplex Štrkovecké jazero a spoločnosť URBICOM, a.s., bytový dom Monte Verde. V zóne Bajkalská - roh chce Sunsize, a.s., stavať Polyfunkčný komplex Ružinov. Hovorkyňa Ružinova Miroslava Štrosová nám povedala, že rokovaním s majiteľmi pozemkov sa snažia zredukovať objemy stavieb, pričom výrazne zredukovaný zámer už predstavila napríklad spoločnosť Sunsize. V zóne Bajkalská - Drieňová by spoločnosť HOC, s.r. o. chcela stavať Administratívno-obytný komplex Prešovská a spoločnosť Conner d.i., s.r.o., zase Penzión Sabinovská.

Návrhy troch územných plánov zón pripomienkovala verejnosť a aj vlastníci pozemkov. Medzi návrhmi skrášlenia jazera sa objavili napríklad piesková pláž, zelená pláž, múzeum stromov, ochranný ostrov pre hniezdenie vtáctva či arborétum, v ktorej majú byť kvetinové záhony, jazierko či skleníkový domček.

(mch)

Článok bol uverejnený v tlačenom vydaní Bratislavských novín. © 1998-2014 Nivel Plus. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená.