Lúku na Kráľovej hore môže zachrániť zámena
Lúku na kráľovej hore môže zachrániť zámena - Kralova hora
Po štvormesačných rokovaniach o náhrade za pozemok na Kráľovej hore sa črtá dohoda všetkých zainteresovaných strán. Predstavitelia samosprávy mesta Bratislava a J&T Real Estate vytypovali päť pozemkov v Ružinove a v Petržalke, ktoré by mohli byť náhradou za 20,5-hektárový pozemok na Kráľovej hore. Zámenu vítajú aj občianski aktivisti, ktorí sa postavili proti výstavbe na Kráľovej hore.
Vedenie mesta navrhlo za pozemok na Kráľovej hore zameniť pozemok v Ružinove na výjazde z Bratislavy s rozlohou cca 4,5 ha. K tomu mesto navrhuje pridať štyri pozemky v Petržalke s rozlohou cca 4 ha. „Lokality boli vytypované na základe finančnej i právnej analýzy, pričom sa vychádzalo zo základnej premisy, hodnota a funkčné využitie zamieňaných pozemkov musia byť pre mesto rovnocenné, samospráva nesmie takýmto krokom stratiť," uviedol pre Bratislavské noviny hovorca primátora Bratislavy Ľubomír Andrassy.
Navrhovaná zámena pozemkov by znamenala, že pozemok na Kráľovej hore sa stane majetkom mesta, čím by pominulo riziko, že sa tu začne stavebná činnosť. Ako upozornil hovorca primátora, zámena pozemkov je len jednou z možných alternatív, ako sa dajú získať pozemky na Kráľovej hore do vlastníctva samosprávy a následne ich v plnej miere nechať využívať Bratislavčanmi na oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Otázka zámeny je podľa neho stále len v rovine rokovaní a o definitívnom riešení môžu rozhodnúť výlučne poslanci mesta.
„Druhá možnosť je taká, že pozemky ostanú v súkromných rukách a vlastník pozemkov bude môcť konať v súlade s jeho vlastníckymi právami, teda je tu aj taká možnosť, že si pozemky oplotí a zabezpečí len právo prechodu, ale ľudia, ktorí boli zvyknutí v danej lokalite tráviť voľný čas, budú výrazne obmedzení, ak vlastník pozemkov nebude súhlasiť, nebudú sa môcť v tejto lokalite zdržiavať. A takýto stav by bol podľa primátora Milana Ftáčnika zlým riešením, ale vlastník má na neho právo," uviedol Ľ. Andrassy.
Ako v polovici marca na stretnutí s investorom deklarovali predstavitelia petičného výboru Petície proti výstavbe na Kráľovej hore, ich cieľom je zachovať v lokalite Kráľovej hory prírodný ráz krajiny bez zástavby, preto aj po prípadnej zámene pozemkov budú žiadať mestskú samosprávu o zmenu územného plánu v tejto lokalite. K navrhovanej zámene sa občianski aktivisti vyjadrili už skôr - žiadajú, aby zámena bola férová, zrozumiteľná a nepoškodila obyvateľov iných mestských častí.
O zámene piatich mestských pozemkov za pozemok na Kráľovej hore by mali rozhodovať poslanci mestského zastupiteľstva na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva. Predsedníčka poslaneckého klubu SaS-OKS Katarína Augustinič presadila, aby mesto ešte predtým vypracovalo právnu analýzu, ktorá zhodnotí aktuálny stav a všetky možné riešenia.
„Rozhodovanie nebolo jednoduché, keďže je to záležitosť, ktorú sme zdedili. Na jednej strane stojí investor, ktorý chce na svojom pozemku stavať, a na strane druhej je vôľa viac ako 20 000 ľudí, vyjadrená petíciou, ktorí žiadajú zachovať pôvodný účel, a tým je šport a rekreácia. Aj preto sme sa rozhodli hlasovať za výmenu, tak ako požadovali petičiari. V uznesení sme však požiadali magistrát o vypracovanie právnej analýzy, ktorá zhodnotí súčasný stav a možné riešenia. Právne analýzy okrem iného poukázali na fakt, že prípadnou zmenou územného plánu, by sa mesto mohlo dostať do pozície, v ktorej by mu hrozili žaloby, a teda aj možné finančné straty. Navyše investor môže svoj pozemok oplotiť a zamedziť prístup komukoľvek. To by bolo najhoršie riešenie. Myslím si preto, že riešením pre záchranu Kráľovej hory je ponúknuť investorovi na výmenu pozemky, napríklad také, kde už zástavba je, alebo nie sú tak spoločensky hodnotné, ako je práve Kráľova hora," povedala mestská poslankyňa Katarína Augustinič (SaS).
(brn)
Článok bol uverejnený v tlačenom vydaní Bratislavských novín. © 2012 Nivel Plus. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená.