Výstavba sa pripravuje aj v ďalšej časti Podhradia
Okrem Vydrice, o ktorej sa dnes intenzívne diskutuje v súvislosti s výsledkami architektonickej súťaže riešiacej jej budúcu podobu, pripravuje sa výstavba aj v inej časti Podhradia.
S projektom s názvom Polyfunkčné mestské centrum Zuckermandel - celok Žižkova, prišla firma Bratislavské Podhradie, s.r.o., za ktorou stojí developerská spoločnosť J&T Real Estate. Územie, ktorého sa projekt týka, zahŕňa časť Podhradia od vyústenia tunela a troch vežiakov po kúrie a Rybársky cech. Na mieste, kde je dnes len parkovisko a skládka stavebného odpadu, by malo vyrásť sedem polyfunkčných blokov zoradených okolo obnovenej Žižkovej ulice, pričom štyri z nich majú tvoriť nábrežné domoradie - prospekt.
V projekte sa tvrdí, že jeho cieľom je „vytvoriť plnohodnotné mestské prostredie s uličnou sieťou, mestskými blokmi a verejnou zeleňou“. S týmto cieľom súvisí aj obnovenie Žižkovej ulice ako pešej trasy, spájajúcej novú mestskú štvrť Zuckermandel s historickým jadrom Starého Mesta a ďalšími zónami v Podhradí. V parteri siedmich blokov majú byť obchody, prevádzky služieb, reštaurácie a kaviarne, na vyšších podlažiach kancelárske priestory a byty. Navrhnutý je tu aj hotel s reštauráciami, kaviarňami a sálami pre kongresové a kultúrne účely, chýbať by nemalo ani relaxačné centrum. Navrhované objekty by mali výškou postupne gradovať v smere z východu na západ - pri kúriách by mali mať maximálne tri nadzemné podlažia plus jedno ustúpené, smerom na západ počet podlaží stúpa na šesť nadzemných podlaží plus jedno ustúpené a pri troch existujúcich vežiakoch a vyústení tunela majú mať maximálne osem plus dve ustúpené podlažia. Vizualizácie zatiaľ nie sú k dispozícii, ale zástavba v Zuckermandli evidentne nebude mať historizujúci charakter, pretože objekty majú navrhnuté ploché, nie sedlové strechy.
Projekt predpokladá aj spojenie Hradného kopca, budúcej zástavby Podhradia a dunajskej promenády, pričom sa ráta s premostením rušnej komunikácie na nábreží, ktoré umožní prepojenie Žižkovej ulice s nábrežím a štvrťou River Park. Investičný zámer je vypracovaný v dvoch variantoch, ktoré sa líšia najmä počtom navrhovaných bytov (v prvom variante sa ráta s 390 bytmi, v druhom so 413) a parkovacích miest v podzemných garážach (1500, resp. 1700). Spomenutý hotel by mal mať kapacitu asi pre 120 hostí, v lokalite má byť aj 160 prenajímateľných apartmánov.
Investor nechal spracovať správu o hodnotení stavby podľa zákona č. 24/2006 o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. V novembri bola správa predložená na ministerstvo životného prostredia, ktoré ju zaslalo všetkým účastníkom posudzovania vplyvov na životné prostredie. V zmysle zákona musí obec, v tomto prípade hlavné mesto Bratislava, predložiť správu na verejnú diskusiu. Očakáva sa, že samospráva mesta tak urobí v najbližších týždňoch.
(juh, ado)
VIZUALIZÁCIA - Bratislavské podhradie