Štúdia ráta so zachovaním industriálnych stavieb

V uplynulých dňoch bola na bratislavskom magistráte odovzdaná a odbornej verejnosti prezentovaná urbanisticko-architektonická štúdia zóny Chalupkova – Landererova.

Urbanisticko-architektonickú štúdiu riešila spoločnosť ADOM.M STUDIO, kolektív autorov pod vedením architektov Jely Plencnerovej a Martina Paška. Ako nám povedal M. Paško, súčasťou štúdie je aj dopravné posúdenie zóny z hľadiska vplyvu pripravovaných investícií na dopravný systém mesta Bratislavy s prognózou do roku 2020. „Štúdia vytvára reálny základ na ďalšiu výstavbu v tejto investorsky atraktívnej lokalite Bratislavy,“ konštatoval.

„Na rozdiel od dosiaľ predložených štúdií, táto vychádza z princípu vytvárania vonkajších verejných priestorov v duchu nového európskeho štandardu založeného na množstve parkovej zelene a atraktívnych námestiach. Štúdia navrhuje vznik nového mestského parku s rozlohou a proporciami porovnateľnými s Hviezdoslavovým námestím.“

Bývalá priemyselná štvrť Bratislavy, ktorá sa z veľkej časti rozkladá na mieste bývalej  rafinérie Apollo, bola založená v druhej polovici 19. storočia. Po zamýšľanej prestavbe sa zmení na moderné mestské centrum, ale zároveň bude niesť aj stopy minulosti. Štúdia preto navrhuje zachovať hodnotné historické objekty, ktoré zabezpečia túto historickú kontinuitu.

Budovu bývalej teplárne od architekta Dušana Jurkoviča a už zrekonštruovanú budovu Design factory navrhuje na kultúrno-spoločenské využitie dotvárajúc atmosféru centrálneho námestia a parku. Nový park s pracovným názvom Park Apollo poskytne priestor nielen na oddych, kultúru a pre umelecké diela, ale zároveň pomôže uchovať drobné relikvie industriálnej minulosti.

Urbanistická štruktúra je vytvorená z mestských blokov, ktorých proporcie vychádzajú z historického vývoja mesta a vytvárajú tak príjemné prostredie so zachovaním ľudskej mierky. Tento princíp prioritne podporuje peší pohyb v zóne. Priestorová organizácia hlavných uličných koridorov vychádza z tradície tejto mestskej štvrte – ulica so širokým zeleným pásom a stromovou alejou v strede (akou je napríklad Košická a Trenčianska ulica) sa stane jej charakteristickým znakom.

Park a námestia budú obklopené budovami pre nadštandardné bývanie, kultúru, administratívu, hotely, obchod a služby. Výškové budovy s podlažnosťou od 24 do 45 poschodí budú situované v okrajových častiach zóny, pričom najvyššia je v blízkosti Mosta Apollo. Park s rozlohou 1,2 hektára a okolité menšie parky a námestia poskytnú rekreačné a športové zázemie pre budúcich obyvateľov. Navrhovaná zástavba prinesie spolu v riešenom území 340-tisíc štvorcových metrov novej podlažnej plochy a ponúkne pracovné príležitosti pre asi 5000 ľudí.

Postupnou realizáciou všetkých uvažovaných investičných zámerov vznikne v lokalite mestská štvrť s novou kvalitou prostredia prirodzene prepájajúca historické centrum mesta a nové dunajské nábrežie. Pre budúcich obyvateľov a návštevníkov zóny ponúkne nielen atraktívne výhľady na nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad a Malé Karpaty, ale aj pocit kultúrnej identity a historickej kontinuity hlavného mesta.