Čaká sa, kým príde k nešťastiu? Katastrofálny stav petržalských terás je už hrozbou pre obyvateľov

Neprejde mesiac, aby nám čitateľ neposlal fotografiu rozpadávajúcich sa schodov, padajúcich múrov, terás, na ktorých rastie burina či betónových zábran, ktoré držia už len silou vôle. Jeden taký lukratívny kus sa nakláňa z terasy na Holíčskej. Kto bude zodpovedný za to, ak raz niekoho privalí?

Vo februári 2020 vymenila mestská časť schodisko pri bytovom dome na Holíčskej 1 (úvodná foto), pretože už hrozilo, že sa pod niekým zrúti. Dala zaň 11-tisíc eur. Nakláňajúci sa betónový múr zostal. Biedne sú na tom aj schodiská z druhej strany. Rozpadávajúce sa, špina, smrad, zbytky po ľuďoch, ktorí pod nimi prespávajú. V noci by ste tade domov ísť nechceli. Aj z druhej strany poskytujú terasy „nádherné zákutia“.  Veľké nevyužité priestory, kedysi zrejme zásobovacie tunely, sú ohradené železným plotom, pretože ak by neboli, bol by to tu raj čiernych skládok a hnusu. Je to smutný pohľad.

Minulý mesiac nám čitateľka Beáta napísala, ako sa pokúšala zistiť, kto má opraviť schody medzi vchodmi Holíčska 9 a 11. „Havarijný stav terasy evidujeme,“ odpísal jej Dávid Pavlík z referátu komunikácie mestskej časti.  „Terasa však nie je v správe mestskej časti Bratislava-Petržalka, ktorá nemôže zasahovať do opravy cudzieho majetku. Danú záležitosť sme viackrát komunikovali s kolegami z magistrátu. Podľa ich vyjadrenia je terasa strechou garáží a majú si ju opravovať vlastníci garáží. Podľa nám prístupných údajov je terasa majetkom hl. mesta, ktoré tvrdí opak a správcom je podľa nich BD Petržalka. Situácia je skutočne komplikovaná a zamotaná...“

​Terasa Pečnianska (Bytové družstvo Petržalka - v lete na nej rastie tráva a pod múrmi sa darí i stromom).

​​Terasa Pečnianska (Bytové družstvo Petržalka - v lete na nej rastie tráva a pod múrmi sa darí i stromom).

​​Terasa Pečnianska (Bytové družstvo Petržalka - v lete na nej rastie tráva a pod múrmi sa darí i stromom).

Je to skrátka unikátny chaos, v ktorom sa jeden vyhovára na druhého a v katastri pri väčšine terás, ktorí sú na pozemkoch hlavného mesta, svieti info „neexistuje záznam o stavbách“. Jedine časť terasy Holíčska 5 a 7 je nejakým zázrakom vysporiadaná a v katastri figurujú ako majitelia vlastníci bytov z týchto dvoch vchodov. Niežeby z toho boli šťastní. „Máme zrekonštruovaný dom, ale prechádzať popod terasu a po nej je peklo. Ale čo si máme opraviť len časť terasy pred našimi vchodmi? Mesto dáva ročne dotáciu 200-tisíc eur pre všetky terasy v Bratislave.  To je smiešna podpora, to by sme potrebovali sami na tú našu, keď si vezmete, že len statický posudok stojí 10-15-tisíc eur...,“ skonštatoval nemenovaný obyvateľ vchodu.

Byty a teda aj terasy na Holíčskej 1 a 3 má v správe Bytové družstvo. Trikrát sme im posielali otázky, než sme dostali reakciu. Konkrétne nás zaujímalo. Koľko terás v Petržalke majú v správe? Evidujú sťažnosti od obyvateľov, komunikujú s nimi o možnostiach revitalizácie terasy? Majú tento rok v pláne opravy nejakých konkrétnych terás? Vedia, na ktorej terase v ich správe si situácia vyžaduje okamžité riešenie? Terasa Jungmannova - Vlastenecké námestie je podľa mestskej časti v správe Bytového družstva.

Pripravuje sa tam nejaká rekonštrukcia?

Odpísali nám, že „s ohľadom na zhoršujúcu sa pandemickú situáciu rozhovor s osobným stretnutím nepreferujeme“ a poslali ničnehovoriacu odpoveď. Uverejňujeme ju celú: „Bytové družstvo Petržalka (ďalej len družstvo“) vykonáva správu niektorých garážových objektov nachádzajúcich sa v Petržalke, ktorých strecha súčasne tvorí pochôdznu terasu a ktoré sú vo vlastníctve fyzických osôb – obyvateľov Petržalky. Družstvo ako správca v zmysle svojich zákonných povinností a v súlade s platnými rozhodnutiami vlastníkov týchto garážových objektov v spolupráci s MČ Bratislava - Petržalka ako aj s Magistrátom hlavného mesta SR Bratislavy priebežne zabezpečuje opravy a rekonštrukcie týchto objektov, vrátane pochôdznych terás, ktoré sú ich súčasťou. Pokiaľ ide o takú pristavanú technickú vybavenosť - pochôdzne terasy nachádzajúce sa v Petržalke, ktoré nie sú zapísané v katastri nehnuteľností a nemajú určeného vlastníka, tieto družstvo nemá právo a možnosť riešiť. Takouto terasou je aj Jungmannova – Vlastenecké námestie. Vo veci týchto terás prebieha komunikácia s mestskou časťou Bratislava - Petržalka ako aj Magistrátom hlavného mesta SR Bratislavy. Družstvo samozrejme chápe závažnosť situácie - aktuálneho technického stavu niektorých pristavaných technických vybaveností v Petržalke, avšak riešenie aktuálneho stavu je komplikované, pričom za zásadné je potrebné považovať určenie vlastníctva k týmto objektom.“ Podpísaná - Ildikó Zóradová predsedníčka Predstavenstva Bytového družstva Petržalka. Ľudsky povedané – s terasami nechceme mať nič, ak nás k tomu neprinúti mesto alebo mestská časť.

​K terase Jungmannova sa nehlási ani Bytové družstvo, ani mestská časť.

Začne to manažovať mesto?

Terás je v Petržalke okolo 60, z toho k 17-tim sa hrdinsky prihlásila mestská časť. A tie vyzerajú aj relatívne najlepšie. Samospráva v rozpočte na tento rok avizuje, že v roku 2022 plánuje opravu schodiska vedúceho na terasu Fedinova 2 a Beňadická 5 a väčší úsek terasy schválený komisiou investičných činností.

​Terasa Znievska 1-11.

Tie ostatné terasy si prehadzujú mesto, bytové družstvo a zopár menších subjektov. Kto vlastne zodpovedá za ktorú terasu nie je vôbec jasné. Pekný príklad „koho je/nie je vlastne čo“ je Znievska 1-11 a Znievska 13-19. O tú prvú časť by sa malo starať Bytové družstvo, o druhú mestská časť. Keď si ale pozriete stránku odkazprestarostu.sk, magistrát sa prihlásil, že bude riešiť aj podnet, ktorý patrí do správy Bytového družstva. „....ďakujeme za podnet, ktorého prijatie týmto potvrdzujeme. Pridelili sme ho kolegyniam a kolegom, ktorí majú riešenie danej agendy v kompetencii. ....“

​​Terasa Znievska 13-19.

Rovnaká odpoveď magistrátu figuruje aj na podnete Andreja z januára 2022, ktorý sa sťažuje na katastrofálny stav terasy na Beňadickej 9-19. Pritom k Beňadickej 5, 7 a Beňadickej 13, 15, 17, 19 sa hlási mestská časť.

Buďme optimisti a verme, že mesto už má pasportizáciu terás a začalo manažovať spoločnú komunikáciu viacerých strán, ktoré by sa na rekonštrukcii mohli finančne podieľať. Už by bolo načase, pretože, ako píše Andrej v príspevku: „Obyvatelia bytových domov by nemali problém finančne prispieť, ak by sa toho mesto/ Petržalka chopili, ale za tie roky nič.“

​Terasa Beňadická.

(in)