Nájomníci z Medenej 35 si nemôžu kúpiť obecné byty, starostka je proti

Nájomníci z medenej 35 si nemôžu kúpiť obecné byty, starostka je proti - medena35

Problematika reštituovaných domov v Starom Meste má mnoho podôb. Od prípadov, keď bol reštituovaný celý dom, až po prípady, keď sa reštitúcia týkala len časti obytných domov. Kým v prvom prípade musí problém riešiť štát, v druhom prípade mala osud nájomníkov riešiť samospráva.

Ide o tzv. podielové domy, kde časť domu vlastní reštituent a časť spravidla mestská časť. Prípad obytného domu na Medenej ulici 35 je ukážkovým prípadom, ako môže samospráva problém vyriešiť, ale nechce.

Na rozdiel od tisícok obyvateľov obecných bytov v Starom Meste si nájomníci z Medenej 35 nemohli byty odkúpiť podľa zákona č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Dom bol totiž tzv. nevysporiadaným podielovým domom v spoluvlastníctve reštituentov a mesta Bratislava. K 11. decembru 2012 však bolo dohodou toto spoluvlastníctvo vysporiadané a mesto sa stalo výlučným vlastníkom 9 bytov, ktoré zostali v správe mestskej časti Staré Mesto.

Obyvatelia obecných bytov na Medenej ulici 35 sa domnievajú, že majú zákonný nárok na odpredaj bytov podľa zákona č. 182/1993. Nevidia totiž rozdiel medzi obecným bytom v ich dome a obecnými bytmi v iných obytných domoch, kde mestská časť v minulosti postupovala podľa zákona č. 182/1993.

Mestská časť Staré Mesto namieta, že nájomníci ešte pred dohodou o vysporiadaní spoluvlastníckeho podielu s reštituentmi dostali od súkromného spoluvlastníka riadnu výpoveď. Výpovedná lehota uplynula 30. septembra 2012. Po vysporiadaní spoluvlastníckeho podielu sa mesto stalo výlučným vlastníkom deviatich bytov. Mestská časť, ktorá má byty v správe, je oprávnená túto výpoveď stiahnuť a uzavrieť s nájomníkmi deviatich bytov riadne nájomné zmluvy. Následne by nájomnníci mohli požiadať o odkúpenie bytov podľa zákona č. 182/1993. Starostka Starého Mesta Táňa Rosová to však odmieta urobiť. Primátor Milan Ftáčnik Staromešťanom prisľúbil, že navrhne mestskému zastupiteľstvu odzveriť byty mestskej časti a mesto im potom byty odpredá. Doteraz sa to nestalo. Mestská časť totiž nesúhlasí s odzverením bytov a primátor návrh na odzverenie nepredložil mestskému zastupiteľstvu. Ako sa uvádza v dôvodovej správe Starého Mesta k návrhu na odzverenie zo septembra 2013, nájomcom totiž bola priznaná bytová náhrada. Starostka počíta s tým, že keď dostanú náhradné byty, tie na Medenej budú voľné a bude ich môcť predať.

Starému Mestu tak zbytočne zostáva na krku 9 „problémových“ bytov, ktorých by sa mohla zbaviť. Obyvatelia domu majú pocit, že starostka v ich prípade nebráni ich záujem, ale záujem reštituentov, ktorí chcú odkúpiť od mestskej časti obecné byty. Inak si nevedia vysvetliť, prečo v ich prípade nechce postupovať podľa zákona č. 182/1993, hoci preukázateľne môže.

Obyvateľmi obecných nájomných bytov na Medenej 35 sú starí Staromešťania. Nielen vekom, ale aj pobytom a väzbami na Staré Mesto. Pritom v roku 2012 starostka nemala problém navrhnúť miestnemu zastupiteľstvu podľa zákona č. 182/1993 predaj nebytového priestoru na Medenej ulici 10. Ten si prenajala od mestskej časti osoba blízka bývalému zamestnancovi miestneho úradu, ktorá po dvoch mesiacoch nájmu požiadala o odkúpenie kancelárií. Mestská časť ich nájomníkovi koncom roka 2012 predala.

Marián Brezňanský

Článok bol uverejnený v tlačenom vydaní Bratislavských novín. © 1998-2014 Nivel Plus. Autorské práva sú vyhradené a vykonáva ich vydavateľ. Spravodajská licencia vyhradená.