Sporné pridelenie bytov starosta preverí

Predseda občianskeho združenia Právo na bývanie Kristián Straka obvinil starostu Starého Mesta Andreja Petreka z nezrovnalostí pri udeľovaní bytov, starosta sa bráni, že zlyhal ľudský faktor.

Podľa informácií, ktoré Strakovi poskytol miestny matričný úrad, podal žiadosť o pridelenie nájomného bytu istý pán Novák 29. 8. 2009, čo bola sobota a navyše aj štátny sviatok. Podľa starostu urobili pri opisovaní dátumov z pečiatky pracovníčky úradu chybu. „Je to potvrdené v podateľni, ten systém nepustí. V sobotu je úrad zatvorený a pečiatku dávajú len v podateľni. Tým nikto pečiatku s takýmto dátumom vydať nemohol. Samozrejme to budeme mať preverené, na tomto pracuje naša kontrolórka,“ uviedol Petrek. Žiadosť bola podaná 29. 6. 2009, pracovníčka matriky v odpovedi K. Strakovi zamenila číslo 6 za 8.

Podľa Kristiana Straku bola pomerne značná časť pridelených bytov pridelená zvláštnym spôsobom. Podľa neho totiž spomínaný pán Novák podpísal nájomnú zmluvu ešte skôr, ako si stihol podať žiadosť, a to už 17. augusta 2009. „Nestalo sa, že by som pridelil nejaký byt skôr, ako bola podaná žiadosť. Pridelené boli v súlade s predpismi a so zákonom,“ uviedol Petrek. Od 11. septembra 2010 je vlastníkom bytu firma DD 2010 s.r.o, v ktorej podľa Straku figuruje aj poslanec miestneho zastupiteľstva Vladimír Pištek, člen bytovej komisie, ktorá rozhoduje o udeľovaní bytov. Na miestnom úrade podľa Straku podal žiadosť o nájomný byt aj pán D.K., ktorý tiež podpísal nájomnú zmluvu ešte skôr, ako si podal žiadosť. Aj tento byt prešiel do osobného vlastníctva a vlastní ho firma DD 2010 s.r.o. Poslanec Vladimír Pištek považuje obvinenia za demagógiu.

„Viem, že v týchto dvoch príkladoch síce prevody boli transparentné, ale je tam podozrenie, že ten, ktorému boli byty pridelené, bol už vopred dohodnutý, že následne po odkúpení bytov ich ďalej predá ďalšiemu vlastníkovi za úplne inú, rádovo vyššiu cenu s obrovským ziskom. Bohužiaľ, ľuďom blízkym jednému z poslancov,“ uviedol starosta. Petrek považuje toto konanie za nefér. Či je to trestnoprávne stíhateľné, overia zamestnanci miestneho úradu. V prípade, že čin bude naozaj trestnoprávne stíhateľný, podá žalobu. Problémom podľa neho je, že byty nekupoval priamo poslanec, ale zakaždým nejaký človek, ktorý je vo firme zamestnancom s pánom poslancom. „Ktokoľvek môže kúpiť od kohokoľvek čokoľvek,“ uviedol Petrek. Pravidlá na udeľovanie bytu sú, že žiadateľ musí byť Bratislavčan a nesmie byť užívateľom iného bytu. „To je ten problém pre združenie pána Straku, lebo oni všetci tými užívateľmi bytu sú a títo užívatelia bytu sú z tohto vylúčení,“ uviedol Petrek.

Počas Petrekovho volebného obdobia bolo mestskej časti 10 bytov pridelených na základe súdneho rozhodnutia, okolo 10 - 15 bolo predmetom prechodu nájmu a ďalších asi 10 bolo výmenných. „Tridsaťšesť bolo takých, ktoré som pridelil prostredníctvom bytovej komisie,“ uviedol Petrek. Podľa starostu boli po formálnej stránke všetky prevody transparentné. Bytová komisia podľa Petreka zasadá priebežne tak, ako sa byty uvoľnia. „Tie byty my nemáme nejako na sklade. Dostávame ich k dispozícii, keď odtiaľ dostaneme neplatičov, sociálne neprispôsobivých, alebo niektorí nájomníci odídu, pokiaľ tam zomrie niekto, kto nemá dedičov alebo vyhráme súdny spor,“ uviedol Petrek. Bytmi sa podľa neho zaoberala bytová komisia a keď od nej dostal odporúčanie, jeho snaha bola čím skôr tieto byty zazmluvniť.

Dnes zostáva ešte vo vlastníctve mestskej časti okolo 180 bytov, podľa starostu väčšina z nich je v dosť zlom stave. Ďalšie byty sa mestská časť snaží predať, pretože sú jej na ťarchu. Situácia prideľovania bytov sa podľa starostu výrazne zmenila, keď bol schválený zákon 182 o predaji bytov do osobného vlastníctva v roku 1993, ktorý prikázal samosprávam komu a v akom termíne musí byty predať. „Od týchto čias je cena za predaj bytu stanovená zákonom, nemôže si to vymýšľať obec, preto som presvedčený, že tento zákon je v rozpore s ústavou,“ uviedol Petrek.

V prípade, že nájomník požiada o odkúpenie obecného bytu, obec musí tento byt do dvoch rokov predať za takú cenu, ako stanovuje zákon. Pri takomto zaviazaní samosprávy, keď miestny úrad nemôže určovať cenu bytov a ani cenu nájomného, sa podľa Petreka dosť dobre nedá robiť ani súťaž na prenájom bytu. „Moja snaha smerovala k predajom bytov dražbou, ale v takomto prípade potrebujeme predchádzajúci súhlas mesta a ten mi, ako mi bolo povedané, nedajú,“ uviedol Petrek. To bola podľa neho jediná možnosť, ako dostať do rozpočtu z predaja bytu peniaze, ktoré by sa blížili alebo rovnali trhovej hodnote bytu.

(sita)