Zdroj: ac
Prepadnutá šikmina pri terase JungmannovaSú v katastrofálnom stave. Situácia pochôdznych terás už dlhé roky patrí medzi veľké problémy, ktoré môžu dokonca ohrozovať obyvateľov bratislavskej Petržalky. Kým niektoré terasy sa podarilo zrekonštruovať, pri viacerých opravám bránia nielen vysoké náklady, ale aj nejasné a nevysporiadané vlastnícke vzťahy. Najnovšie sa prepadla časť šikminy vedúca k terase na Jungmannovej ulici. Tento úsek terasy bol našťastie už predtým pre zlý technický stav uzavretý.
Aj pri terase na Jungmannovej platí, že jej oprava vyzerá byť v nedohľadne. Okolo prepadliska sa zhromaždili a diskutovali miestni obyvatelia. Zrúteniu časti terasy vraj predchádzali práce na jej povrchu. No o nejakej komplexnej oprave určite nemôže byť ani reči. Podľa právneho názoru bratislavského magistrátu sú totiž terasy vlastníctvom bytových domov. Mesto teda do opravy priamo neinvestuje. Z toho vyplýva, že terasu treba najskôr vlastnícky vysporiadať. To by znamenalo, že na schôdzi vlastníkov bytov sa väčšina obyvateľov musí zhodnúť, že súhlasí s mestom a je ochotná zapísať si ju na list vlastníctva. Potom musia požiadať stavebný úrad, aby poskytol stanovisko, že terasa je súčasťou bytového domu. A následne si obyvatelia môžu riešiť jej nákladnú opravu a požiadať mesto či mestskú časť o dotácie, ktoré však celkové náklady zrejme nepokryjú. Mesto však tvrdí, že je to jednoduchšie. „Dotačná schéma nevyžaduje, aby pred podaním žiadosti vysporiadali oprávnení žiadatelia právny vzťah k pochôdznej terase, ktorá je pristavená alebo bezprostredne susedí s ich nehnuteľnosťou - platí pre bytové domy aj garáže pod terasami. Vychádzame z toho, že spoluvlastníctvo terasy vyplýva z toho, že je príslušenstvom k bytovému domu a je súčasťou spoluvlastníckych podielov, ktoré majú vlastníci bytov a nebytových priestorov zapísané na liste vlastníctva,“ uviedol v minulosti hovorca magistrátu Peter Bubla.
Na aktuálnu situáciu na Jungmannovej sme sa pýtali aj na miestnom úrade v Petržalke. "Spadnutú časť terasy evidujeme zo sociálnych sietí, okolnosti pádu nepoznáme. Ako uvádzame na webe, pri všetkých terasách do júla 2024 platilo, že zo všetkých terás má mestská časť Bratislava-Petržalka zverené magistrátom do správy len 17 úsekov. Po rozhodnutí Hlavného mesta SR Bratislava z júla 2024 sa však majú veci inak a podľa tohto vyjadrenia pochôdzne terasy v Petržalke nie sú majetkom mesta, a teda mestská časť Bratislava-Petržalka nemôže byť a nie je ich správcom. De facto teda platí, že od svojho postavenia boli a sú súčasťou daných bytových domov, teda spoluvlastníkmi terás sú obyvatelia bytových domov, majitelia bytov, nebytových priestorov a garáží. Podľa našich informácií je daný úsek terasy dlhodobo uzavretý magistrátom z dôvodu havarijného stavu. Otázky k riešeniu situácie, prípadne k lepšiemu zabezpečeniu terasy preto odporúčame smerovať na magistrát hlavného mesta," reagovala hovorkyňa Petržalky Mária Halašková.
FOTOGALÉRIA:
Vyzerá to teda tak, že situácia s terasou je najmä na pleciach tamojších obyvateľov. Mesto i mestská časť vyčlenili sumy na dotácie na opravy, o ktoré budú môcť vlastníci terás požiadať. Sumy však nepostačia, podrobne sme o tom písali tu:
"Veríme, že podobných prípadov bude čoraz menej, aj vďaka zavádzaniu dotácie mestskej časti na rekonštrukcie terás, o ktorú budú môcť oprávnené osoby požiadať už túto jeseň. Celkový objem finančných prostriedkov na poskytovanie dotácií na rekonštrukciu pochôdznych terás z rozpočtu petržalskej samosprávy v roku 2026 je 300-tisíc eur. Vzhľadom na dodatočné pripomienky a návrhy niektorých poslancov sa bude o vybraných detailoch VZN rokovať aj na najbližšom riadnom zasadnutí petržalského zastupiteľstva 22. septembra 2026. Dotácia mestskej časti je koncipovaná ako doplnkový nástroj ku grantovej schéme hlavného mesta. Žiadateľ, ktorý úspešne žiada o dotáciu na hlavnom meste, môže zároveň požiadať mestskú časť o dotáciu na ten istý projekt. Podmienkou poskytnutia dotácie z rozpočtu Petržalky je schválenie dotácie žiadateľovi v rámci grantovej schémy hlavného mesta," dodala hovorkyňa Petržalky.
O stanovisko sme požiadali i magistrát, akonáhle ho získame, doplníme ho do článku.
(ms, ac)