Dvory 4 čaká ďalšia skúška trpezlivosti: Polyfunkčný objekt na Farského čaká veľká premena

Polyfunkčný objekt na Farského, ktorý Dvory 4 skôr špatil, ako im dával pridanú hodnotu, čaká rekonštrukcia.

„Súčasný objekt už nezodpovedá aktuálnym štandardom a obnovu si vyžadoval. Práce sa už začali. Nateraz vo vnútri objektu. Neskôr budú prebiehať práce už aj na fasáde, ktorá bude kompletne obnovená,“ vyjadril sa Cyril Šedo, riaditeľ spoločnosti TATRAK s tým, že po rekonštrukcii už budova nebude esteticky narúšať lokalitu.

Prvé vizualizácie obnovy boli známe už v roku 2010, v roku 2015 dostal projekt kladné územné rozhodnutie. V ňom sa hovorilo o nadstavbe dvojpodlažného objektu o jedno nadzemné podlažie navrhnutej ako átrium, kde malo vzniknúť 21 apartmánov a na prízemí 31 parkovacích miest. Mal byť zastrešený plochou pochôdznou strechou a vegetačnou strechou v átriu a druhé poschodie využívané na priestory občianskej vybavenosti.

Aktuálny projekt, ktorý má podľa Cyrila Šeda právoplatné stavebné povolenie, riaditeľ bližšie nešpecifikuje. „Súčasťou bude nadstavba jedného podlažia. Pribudnú aj parkovacie miesta, a to v rámci objektu na prízemí na úkor obchodných priestorov,“ napísal nám. Koľko bude rekonštrukcia trvať, pre nedostatok stavebných materiálov na trhu, nevedel odhadnúť. Takisto je podľa neho predčasné hovoriť, aké prevádzky budú v objekte. „Pochopiteľne, budeme sa snažiť do objektu umiestniť také, ktoré budú pre obyvateľov v okolí atraktívne,“ dodal.

Zmierení nájomníci

„V decembri sme dostali trojmesačné výpovede,“ konštatuje jedna z nájomníčok, pani Jarmila z pubu Las Vegas. „Opraviť tento objekt je už nevyhnutné, len je to trocha narýchlo. Boli sme tu 15 rokov. Bude mu ľúto za miestnymi, už sme sa poznali, s mnohými sme sa skamarátili.“ Dodáva, že aj preto chcú zostať v Petržalke. Sťahujú sa pod Starý most a veria, že ľudia si ich tam nájdu. Najskôr však treba vypratať vnútorné priestory a predať kontajner, kde predávali streetfood.

Je jej jasné, že rekonštrukcia je nevyhnutná, hovorí sa o nej roky. „Veď tá budova sa rozpadáva, pozrite na tie pukliny v stene. Pôvodný plán však bol, že sa bude rekonštruovať popri otvorených prevádzkach, ale majitelia pochopili, že to nie je reálne.“

​Budova je naozaj vo veľmi zlom technickom stave.

Do pubu prichádza aj majiteľ diskotéky Calabria. Koniec klubu berie pragmaticky. „Diskotéka je v tomto období aj tak neperspektívny biznis,“ hovorí. „V Petržalke však skrachovalo veľa podnikov počas pandémie, nových priestorov na podnikanie je dosť. Nájdem si niečo iné.“

Pre Petra Šalíka, majiteľa hudobného obchodu na prízemí, výpoveď prekvapením nie je. „Mal som to aj v zmluve,“ hovorí a berie to ako fakt. V budove si užil svoje, zatekanie mu už poškodilo gitary aj klavír. Spomína niekoľko čiastočných opráv, ktoré mali problém vyriešiť. „Strechu opravovali dvakrát, neúspešne, tak tam teraz idú nadstaviť poschodie s bytmi.“
Aj hudobniny chcú zostať v Petržalke. „Ľudia si tu na nás zvykli, presunieme sa len o kúsok ďalej na Šustekovu,“ hovorí a je dokonca rád. „Po zavedení parkovacej politiky na Dvoroch tu naši zákazníci ani nemajú kde zaparkovať.“

Jediný nešťastný je čínsky predajca textilu na poschodí. „Taký veľký priestor, ako mám tu, za tri mesiace nenájdem,“ obáva sa. „Čo urobím s troma kamiónmi tovaru? Kam to dám, na ulicu? Aspoň pol roka, keby mi dali. Neviem, čo skôr. Či tu predávať, alebo hľadať novú prevádzku.“

​Je tu i čínska predajňa textilu.

Faktom je, že budova na Farského v aktuálnom stave miestnym nebude príliš chýbať. Dvory 4 majú v okolí dosť alternatív, ktoré ju dokážu nahradiť. Napríklad vo vedľajšom TPD, ktoré má vyriešené aj parkovanie pre zákazníkov.

​Predajca textilu na poschodí.

(in)