Dobre mienené ustanovenia sa dajú zneužiť

Stáva sa, že ťažko hľadám tému, ktorá by nevyprovokovala záplavu ohlasov. Zdá sa, že ľudia sa stotožňujú s kritikou na čokoľvek. Nepovažujem za svoje veľké víťazstvo, že vynášam na povrch sveta zväčša negatívne javy, hoci som vyslovene pozitívne mysliaci človek.

Ako potomok rodu, ktorý žije v Bratislave nepretržite od 17. storočia, mám zakódovanú v povahe toleranciu, veľkorysosť, solidaritu a nepísané pravidlo: žiť a nechať žiť! Ak už nemôžem pomôcť, určite vedome neuškodím a už zaručene sa nezabávam udavačstvom. Život je prikrátky na to, aby som si ho zbytočne otravovala.

Ak ma niečo mrzí, potom fakt, že sa na mňa obráti priveľa starých Bratislavčanov, ktorí sa cítia ohrození zbohatlíkmi, ktorí sa na základe moci svojich peňazí „zakupujú“ do bytov a domov v starej Bratislave. Chcú mať čo najskôr upravené (a opravené) domy, v ktorých bývajú (to je dobré!) a často nasadzujú také tempo, na aké dôchodky, ale ani príjmy „starousadlíkov“ nestačia (a to je zle!). A tu sa začína dôvod na často surové susedské vzťahy. Odporúčania typu: ak na to nemáte, predajte svoj byt a choďte do menej atraktívnej časti Bratislavy alebo na vidiek - vedia vyvolať nie iba zlosť, ktorá zvýši krvný tlak, ale, žiaľ, aj úzkosť a strach, ktoré sa končia depresiou.

Svojím spôsobom ustanovenie zakotvené v zákone o záložnom práve spoločenstva vlastníkov na byt neplatiča sa dá tiež poriadne zneužiť. Stačí nadpolovičná väčšina majetných vlastníkov bytov, ktorí odhlasujú vysoké mesačné platby do fondu opráv a je len otázkou času, keď sa chudobnejší vlastníci dostanú problémov. Nuž ako vravia Česi: nenarodil se člověk ten, jenž vyhověl by lidem všem a ja dodávam, že akékoľvek dobre myslené ochranné mechanizmy sa môžu stať likvidačnými pre bezbranných.

Na začiatku vymenované vlastnosti starých Prešporákov nahradila v súčasnosti hrošia koža, vystlaná hrubou vrstvou bankoviek. Počítam, že potrvá dlhé desaťročia, kým hrošie kože starobou popraskajú a ich majitelia sa naučia vidieť potreby aj iných, nielen svoje vlastné.

A čo poradiť tým, ktorí sa cítia ohrození dnes? Pápež Ján Pavol II. s obľubou hovoril: Nebojte sa! To spomínané záložné právo nie je až také jednoduché uplatniť. Prirodzene nikoho nenavádzam na to, aby ľahkomyselne neplatil služby spojené s bývaním. Je viac možností, ako sa chrániť pred zadlžením. Na väčšinu bytov dôchodcov zaručene čaká dedič. Netreba sa báť požiadať, aby ten, kto po vašej smrti dostane miliónovú (aj viac) hodnotu, prevzal za vás už teraz platbu napríklad do fondu opráv.

Ak nemáte dediča, poraďte sa s právnikom, ako sa dá uzatvoriť zmluva (hoci aj kúpna), ktorá zaručí, že budúci vlastník bude prispievať na náklady spojené s užívaním bytu až do smrti súčasného užívateľa. Aj výmena bytu za menší alebo v inej lokalite môže byť riešením. Jednoducho, riešení je viac, iba nestratiť hlavu a poradiť sa s odborníkom. A hlavne si strachom neničiť zdravie!

Marta Černá, Fórum spotrebiteľov
ZÁKAZNÍK JE PÁN