Ukrátiť občanov môže aj bytové družstvo

Spotrebiteľa môžu poškodiť nielen nepoctiví obchodníci, ktorí mu predajú nekvalitný tovar, ale aj subjekty, ktoré mu účtujú platby za služby spojené s užívaním bytu.

Dôkazom je aj prípad, ktorý ešte koncom januára tohto roka zistili pracovníci Inšpektorátu Slovenskej obchodnej inšpekcie pre Bratislavský kraj. Pri prešetrovaní podnetov spotrebiteľov, ktorými boli obyvatelia bytového domu na Chlumeckého ulici 1 až 15, zistili, že Stavebné bytové družstvo Bratislava II porušilo svoju povinnosť správne účtovať ceny pri predaji výrobkov.

Spotrebiteľov domu na Chlumeckého ulici poškodilo nesprávnym účtovaním položky studená voda na prípravu teplej úžitkovej vody za rok 2003 o 12 833,95 Sk. Bratislavský inšpektorát Slovenskej obchodnej inšpekcie za to uložil bytovému družstvu pokutu vo výške 40-tisíc korún.

Stavebné bytové družstvo zriadilo komisiu, ktorá spomenutý rozdiel v účtovanej položke prešetrila a po začatí správneho konania sa písomne vyjadrilo, že finančný rozdiel 12 833,95 Sk nebol a nie je príjmom družstva, ale príjmom bytového domu na Chlumeckého 1 až 15. Konštatovalo tiež, že finančný rozdiel bude vo vyúčtovaní za rok 2004 ako opravná položka studenej vody na prípravu teplej vody za rok 2003 preúčtovaný a vrátený zo spoločného účtu vlastníkov bytov domu na Chlumeckého 1 až 15 v prospech jednotlivých vlastníkov.

Uloženiu pokuty sa však družstvo nevyhlo, pretože podľa inšpektorátu bol protiprávny skutkový stav spoľahlivo preukázaný, čo nespochybnilo ani stavebné bytové družstvo. „Skutočnosti uvedené vo vyjadrení, ako aj následné odstránenie nedostatku po kontrole nie sú relevantným podkladom na zbavenie sa objektívnej zodpovednosti účastníka konania za porušenie zákona, zistené v čase kontroly,“ uvádza sa v rozhodnutí inšpektorátu o uložení pokuty.

Podľa inšpektorátu šlo o neoprávnené zvýšenie vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytu, a tým aj o poškodenie jednotlivých spotrebiteľov, čiže vlastníkov bytov. Na tom nič nemení ani tvrdenie družstva, že spomenutý obnos bol príjmom bytového domu na Chlumeckého 1 až 15.

Občan v pozícii spotrebiteľa má nárok na správne účtovanie cien za predaj každého výrobku či služby. Správne účtovanie je jednou zo základných podmienok podnikania z hľadiska ochrany spotrebiteľa. Výnimkou nie sú ani služby spojené s bývaním. Pre bežných občanov je kontrola správnosti účtovania cien za tento druh služieb neraz problémom, pretože sa v jednotlivých položkách ťažko orientujú. Napriek tomu - alebo práve preto - nezaškodí vedieť, že zákon o ochrane spotrebiteľa pamätá aj na tieto prípady. Porušenie tohto zákona možno sankcionovať pokutou až do výšky dva milióny korún.

Peter Verner
ZÁKAZNÍK JE PÁN