Zóna Pribinova bude výkladnou skriňou Bratislavy, stavať sa začne o necelý rok

Územie s pracovným názvom zóna Pribinova sa čoskoro premení na nové centrum mesta s ústredným námestím, bulvárom, nábrežnou promenádou a modernými budovami. Stavať by sa malo začať už v budúcom roku.

Toto územie je zo severu vymedzené Pribinovou ulicou, z východu Mostom Košická, z juhu nábrežím Dunaja a zo západu areálom ministerstva vnútra. Ide o asi 15 hektárov plochy, ktorá je v súčasnosti takmer nevyužívaná, hoci vzhľadom na svoju polohu patrí do centra mesta. Ústredným bodom novej zóny bude námestie rozprestierajúce sa od novostavby SND po Dunaj. Na jeho strane bližšej k Mostu Košická bude päťhviezdičkový hotel, v parteri ktorého budú kaviarne a reštaurácie. Je predpoklad, že sa bude rokovať so SND o podzemnom prepojení hotela s divadlom.

Zo strany Dunaja bude námestie uzatvorené amfiteátrom kaskádovito klesajúcim k rieke, pričom javisko by malo byť na pontóne priamo na Dunaji a scéna na lodiach pristavovaných k pontónu. Zo západnej strany bude námestie uzatvorené objektmi, v parteri ktorých budú ďalšie reštaurácie a iné zariadenia určené pre verejnosť. Pod námestím bude suterénny priestor určený na zábavné funkcie (kabaret, disco, bowling), riešený tak, aby v ňom bolo denné svetlo a bol prepojený s hotelom, garážami divadla a s obchodnou pasážou. Na námestí by mala vyrásť vežovitá stavba - maják, ktorý bude zrejme využívaný ako vyhliadka a mal by sa stať novým symbolom Bratislavy.

Existuje zámer vybudovať aj nové priestory pre Divadlo Stoka, pretože objekty, v ktorých momentálne sídli, budú asanované. Ešte sa nerozhodlo, či by nové priestory pre divadlo mali byť situované uprostred nového bulváru, do prístavného skladu číslo 7 (jediná historicky cenná stavba na území Zóny Pribinnova), alebo v nových parkových priestoroch v blízkosti Mosta Košická.

Pribinova ulica sa premení na výstavný bulvár spájajúci Staré Mesto s novým námestím a pokračujúci až po Zimný prístav. Ráta sa s tým, že na ňom bude veľa zelene a priestory plniace kultúrne funkcie (výstavné siene a podobne). Existuje predpoklad, že na bulvári alebo v jeho blízkosti bude stáť socha Milana Rastislava Štefánika.

Celú zónu bude diagonálne pretínať obchodná pasáž, spájajúca nový bulvár, ústredné námestie a administratívnu zónu v blízkosti Mosta Košická. Na oboch jej koncoch by mali vzniknúť ďalšie nové námestia. Na nábreží bude promenáda, prepojená popod Starý most a poza ministerstvo vnútra s existujúcou promenádou. Mala by mať charakter parku, v časti od amfiteátra po Most Košická sa ráta s detskými ihriskami a športovými zariadeniami. Na novom úseku nábrežia by po celej dĺžke mali byť pontóny, pri ktorých by mohlo kotviť naraz 12 osobných lodí s turistami.

V blízkosti Zimného prístavu budú výškové administratívne budovy nadväzujúce na existujúcu budovu Pressburgcentra. Výška zástavby v zóne by mala narastať od približne 25 metrov na jej západnej strane až po 105 metrov v okolí Pressburgcentra (rovnomenná spoločnosť sídliaca v tejto budove, bývalý Slovakopress, chce vo svojom areáli takisto stavať výškové budovy).

Najvyššie by mali byť práve administratívne budovy, v ktorých bude 35-tisíc štvorcových metrov kancelárskych priestorov najvyššej kvality. Bonbónikom majú byť obytné domy s fasádami orientovanými na Dunaj, v ktorých bude asi 200 bytov s rozlohou po 100 štvorcových metrov. Dodajme, že celá zóna Pribinova bude riešená ako bezbariérová.

Pripomeňme, že írsky investor, spoločnosť Ballymore properties, ktorý vlani kúpil od mesta za 555 miliónov korún pozemky v zóne Pribinova, okrem iného vybudoval novú štvrť v londýnskych dokoch na nábreží Temže a špecializuje sa na územia pri riekach. Architektonické riešenie územia je dielom renomovanej architektonickej kancelárie Skidmore, Owings and Merril, ktorá má pobočky v Chicagu, New Yorku, Londýne, Bangkoku i Lisabone.

Manažment financovania projektu zabezpečuje medzinárodná spoločnosť E.C. Harris, veľká firma s mnohoročnou tradíciou, ktorá sa zaoberá financovaním projektov. Analýzy trhu a funkčnej náplne vypracovala firma Real Spektrum (najväčšia česká realitná spoločnosť) a projekt lokálne manažuje firma ReSpect.

(juh)
VIZUALIZÁCIA - ReSpect