Dom na Šancovej vraj od začiatku stavby budujú tak, aby to mohol byť mrakodrap

Stavba na Šancovej ulici pri bývalom kine YMCA, ktorá má mať podľa stavebného povolenia maximálne osem nadzemných podlaží, je od základov budovaná tak, aby tu namiesto nej mohol vyrásť oveľa vyšší mrakodrap.

Tvrdia to Peter Hodál a Ondrej Dostál, členovia petičného výboru proti výstavbe mrakodrapu na Šancovej ulici. Pripomeňme, že spoločnosť Istroreal, ktorá objekt stavia, požiadala o zmenu stavby pred dokončením s tým, že namiesto osempodlažného domu hodlá vybudovať 34-podlažný mrakodrap. Po protestoch obyvateľov sa na stavenisku uskutočnili dve kontroly, jedna zo Štátnej stavebnej inšpekcie a druhá zo stavebného úradu mestskej časti Bratislava - Staré Mesto. Ako sme informovali v minulom vydaní, konatelia Istrorealu Ladislav Hajdu a Juraj Freyer nám povedali, že sa nepotvrdili medializované podozrenia, že sa stavia o jedno podzemné podlažie viac, ani sa nekonštatovalo porušenie predpisov.

P. Hodál a O. Dostál nám však poskytli záznam z kontroly Štátnej stavebnej inšpekcie, ktorá sa konala v dňoch 27. júla, 3., 4. a 9. augusta, v ktorom sa konštatujú viaceré odchýlky od projektovej dokumentácie a v jeho závere sa výslovne konštatuje, že došlo k porušeniu stavebného zákona. „Podľa platného stavebného povolenia z roku 2002 mala spoločnosť povolenia na základovú dosku v hrúbku 70 cm, inšpekcia zistila, že základová doska v časti, kde má stáť mrakodrap, je hrubá 1,5 metra,“ uviedli P. Hodál a O. Dostál. „To je presne tá hrúbka, na ktorú spoločnosť Istroreal žiada nové stavebné povolenie od Starého Mesta, a presne tá hrúbka, ktorú vo svojich dokumentoch k budúcej výškovej stavbe (mrakodrap) spoločnosť prezentovala verejnosti v júli 2004 na magistráte v rámci nahliadnutia do zámeru spoločnosti v konaní o posudzovaní vplyvov na životné prostredie.“

Ako ďalej upozornili, stavba má hlbšie základy - namiesto povolených 9,15 metra sú základy v časti, kde má stáť mrakodrap, v hĺbke 10,87 metra. Okrem toho spoločnosť Istroreal ešte vlani na jeseň realizovala technológiu pilótov, ktorá sa používa pri stavbách výškových budov a ani na ňu nemala spoločnosť povolenie. „Treba zdôrazniť, že všetky stavebné činnosti, ktorými spoločnosť Istroreal porušila stavebné povolenie, a teda aj stavebný zákon, sú činnosti, ktoré boli nevyhnutné na prípravu základov pre výškovú budovu (mrakodrap), ktorú chce spoločnosť Istroreal postaviť,“ vyhlásili P. Hodál a O. Dostál. „Na osem nadzemných podlaží, na ktoré má zatiaľ Istroreal stavebné povolenie, nie je ani jedna z uvedených stavebných úprav potrebná.“

Podľa ich vyjadrenia takmer tie isté nedostatky konštatoval 13. augusta aj staromestský stavebný úrad. Ako sme zistili, Istrorealu zrejme bude uložená pokuta. Ak nedostane dodatočné povolenia, bude môcť postaviť iba osempodlažný objekt, ktorý bude mať základy ako mrakodrap.