Dve staromestské čierne stavby sú už legalizované

Stavba polyfunkčného domu na Fazuľovej ulici a nadstavba historického domu na Hviezdoslavovom námestí 25, ktoré boli začiatkom tohto roka nelegálne, sú v súčasnosti už legalizované.

Pripomeňme, že rakúsky stavebník, Sasanka, s.r.o., ktorý stavia polyfunkčný objekt na Fazuľovej ulici, dostal pokutu 400-tisíc korún za neohlásenie výkopových prác a ďalšiu pokutu vo výške troch miliónov korún mu stavebný úrad mestskej časti Bratislava - Staré Mesto uložil za to, že začal stavať bez akýchkoľvek povolení. Stavebník sa proti uloženiu pokút odvolal na krajský stavebný úrad a v stavbe intenzívne pokračoval. Už 5. apríla mal v rukách právoplatné stavebné povolenie, pretože stavebný úrad stavbu dodatočne povolil. Pôvodne malo ísť o povolenie na výstavbu administratívnwej budovy s troma podzemnými a štyrmi nadzemnými podlažiami, preto nás udivilo, keď sme sa na vlastné oči presvedčili, že dnes už má stavba sedem nadzemných podlaží.

Ako nás informoval Stanislav Jurikovič z referátu komunikácie s verejnosťou staromestského miestneho úradu, medzitým sa situácia vyvinula tak, že stavebník pokutu tri milióny korún zaplatil. „Zároveň požiadal o zmenu stavby pred dokončením a v zmysle zákona bola stavba povolená na 12 nadzemných podlaží,“ uvádza sa vo vyjadrení S. Jurikoviča.

Posun nastal aj v kauze ďalšieho stavebníka - spoločnosti Urbia International, s.r.o., ktorá rekonštruuje historický objekt na Hviezdoslavovom námestí 25 a dostal pokutu 1,5 milióna korún za zmenu stavby v rozpore s platným stavebným povolením. Aj tento najmä na začiatku tohto roka široko medializovaný prípad vyústil do legalizácie stavby, presnejšie, nadstavby o dve sporné najvyššie podlažia. „Nadstavba dvoch podlaží bola na žiadosť o dodatočnú legalizáciu jestvujúcej stavby povolená po predložení potrebných podkladov,“ uvádza sa vo vyjadrení S. Jurikoviča. „V mimoodvolacom konaní sa právny zástupca účastníkov konania odvolal. Po tomto doručení sa celý spisový materiál zasiela na krajský stavebný úrad, ktorý bude ďalej konať.“

Čo dodať? Najmä prvý z uvedených prípadov je dôkazom, že súčasná stavebná legislatíva je deravá. Situácia, že stavebník môže začať stavať bez akéhokoľvek povolenia, potom požiada o zmenu stavby pred dokončením, postaví niečo úplne iné, než je to, na čo mal pôvodne povolenie, a toto všetko je nakoniec vlastne úplne v poriadku, totiž nie je normálna a je nebezpečným precedensom.