Zničenie jednej kultúrnej pamiatky stojí iba 1,5 milióna

Stavebný úrad v Mestskej časti Bratislava - Staré mesto uložil v tomto roku už druhú pokutu za porušenie stavebného zákona, tentoraz za zmenu stavby na Hviezdoslavovom námestí 25 v rozpore s platným stavebným povolením.

Stavebník Urbia International dostal za túto čiernu stavbu pokutu 1,5 milióna korún. Pre porovnanie, ten istý stavebný úrad uložil v rovnakom čase za vykopanie stavebnej jamy na Fazuľovej ulici trojmiliónovú pokutu. O vysvetlenie, prečo za nadstavbu meštianskeho domu, ktorá má podľa pamiatkovej inšpekcie za následok „takmer úplnú stratu charakteru a hodnôt“ pamiatky, dostal stavebník výrazne nižšiu pokutu ako iný stavebník za vykopanie základov na Fazuľovej ulici, sme sa obrátili na staromestský miestny úrad.

Marek Hitka z komunikačného odboru nás informoval, že rozdiel vo výške pokút vyplýva zo Stavebného zákona. Kým konanie stavebníka na Fazuľovej hodnotí stavebný úrad ako práce bez potrebného územného rozhodnutia a stavebného povolenia, v prípade nadstavby na Hviezdoslavovom námestí úrad kvalifikoval konanie stavebníka podľa iného odseku toho istého paragrafu, pretože menil stavbu bez stavebného povolenia. V prvom prípade zákon umožňuje uložiť pokutu do 5 miliónov korún (uložili 3 milióny), v druhom prípade je podľa neho maximálna možná sankcia 2 milióny korún.

Z pohľadu laika ide o nepomer, veď v prvom prípade išlo o jamu, ktorú možno zasypať, kým na Hviezdoslavovom námestí došlo k zrejme nenapraviteľnej škode na kultúrnej pamiatke, teda k poškodeniu verejného záujmu. Na to staromestská samospráva reagovala tvrdením, že stavebný úrad zohľadňuje Stavebný zákon, vyjadrenia a posudky, z ktorých však nevyplýva, že došlo k nenapraviteľnej škode na kultúrnej pamiatke. „Konštatovanie o zohavení domu je zrejme subjektívny názor redakcie, pretože Stavebný úrad nemá k dispozícii posudky a vyjadrenia pamiatkového úradu, ktoré by toto tvrdenie potvrdzovali,“ tvrdí M. Hitka.

Ako sme upozornili v minulom vydaní, podľa Pamiatkovej inšpekcie Ministerstva kultúry SR stavebné zmeny mali za následok úplnú stratu hodnôt, pre ktoré tento dom vyhlásili za chránenú pamiatku.

Názor, že poškodením chránenej pamiatky sú poškodené verejné záujmy, staromestský miestny úrad odmieta s odvolaním sa na posudky, v ktorých nie je takýto záver vyjadrený. Podľa stavebného úradu toto porušenie zákona momentálne nespĺňa podmienky na to, aby stavebník stavbu odstránil. Kauza sa teda asi skončí len pokutou, čím však vzniká nebezpečný precedens.