Spoločnosť Urbia obvinila z problémov so stavbou vlastníka susednej budovy
K situácii okolo problematickej nadstavby domu na Hviezdoslavovom námestí 25, ktorú staromestský miestny úrad označil za čiernu stavbu, sa po viacdňovom mlčaní vyjadril aj stavebník.
Spoločnosť Urbia Holding, ktorá stojí za firmou Urbia International, zverejnila na svojej internetovej stránke tlačové vyhlásenie, v ktorom pripúšťa, že podľa pôvodného stavebného povolenia z 9. decembra 2004 mala mať budova skutočne päť nadzemných podlaží a podkrovie. „Zmena stavby pred dokončením - Rekonštrukcia meštianskeho domu - nemení dispozície a pôdorysné rozmery pôvodne povolenej zmeny stavby,“ tvrdí sa vo vyhlásení. Čiastočne sa mení výška stavby v uličnej časti objektu, keď namiesto pôvodných päť nadzemných podlaží a podkrovia bude mať stavba miesto podkrovia šesť nadzemných podlaží s pôvodnou šikmou strechou smerom do dvora a bude vybudované siedme nadzemné podlažie, čiže dôjde k zvýšeniu stavby o jedno podlažie, pričom výška uličného traktu sa zmení oproti pôvodne schválenej projektovej dokumentácii len o 2,780 m (pôvodná výška hrebeňa bola + 20,500 m - nová výška atiky strechy je +23,280 m).“
Žiadosť o zmenu pôvodného územného rozhodnutia na zmenu stavby pred dokončením bola na stavebný úrad podaná dňa 7. februára 2005 a predložená projektová dokumentácia zmeny stavby pred dokončením bola kladne prerokovaná s orgánmi mesta a príslušnými organizáciami. Toto konanie o zmene územného rozhodnutia zastavil stavebný úrad rozhodnutím zo dňa 22. júna 2005. „Spoločnosť Urbia International, s. r. o., nemohla pokračovať v zabezpečovaní ďalších stanovísk a rozhodnutí k zmene stavby pred dokončením vzhľadom na to, že neboli doriešené vzťahy s vlastníkom susediacej stavby pri posudzovaní právoplatnosti jeho stavebného povolenia a následnej kolaudácie tejto stavby, čo malo zásadný vplyv na svetlotechniku nášho objektu a čo spôsobilo viacmesačné zdržanie prípravy našej stavby a s tým spojené finančné škody,“ tvrdí sa ďalej vo vyhlásení. „Po pretrvávajúcom porušovaní zákonných postupov vlastníka susediacej budovy - Kernovho domu Rybnej brány 8 - obchodnou spoločnosťou Damascene, s. r. o., pri jej prevádzkovaní bez právoplatného kolaudačného rozhodnutia a to vrátane gastronomickej prevádzky reštaurácie Le Monde bola na základe svetlotechnického posúdenia voči tomuto susednému objektu prepracovaná časť projektovej dokumentácie našej stavby (zníženie výšky časti vnútornej dvorovej časti) a táto projektová dokumentácia bola opätovne kladne prerokovávaná na dotknutých úradoch.“
Podľa vyhlásenia spoločnosti Urbia Holding bola nová žiadosť o zmenu územného rozhodnutia na stavebný úrad podaná 3. januára 2006. Ako tvrdí, táto projektová dokumentácia je kladne prerokovaná s bratislavským magistrátom, Regionálnym úradom verejného zdravotníctva so sídlom v Bratislave, tento zámer je kladne odsúhlasený Krajským pamiatkovým úradom Bratislava a orgánmi životného prostredia. „Spoločnosť Urbia International, s. r. o., rešpektuje rozhodnutie stavebného úradu a v povoľovaní a realizácii stavby pokračuje a bude pokračovať v súlade s platnými zákonnými normami Slovenskej republiky,“ uvádza sa v závere vyhlásenia.