Mesto prijalo územný plán zóny Dunajská

Mestskí poslanci schválili zmenený doplnený územný plán zóny Dunajská, ktorý reguluje parametre možnej zástavby na území v absolútnom centre Bratislavy.

Konkrétne ide o územie vymedzené Námestím SNP, ulicami Špitálska, 29. augusta, Páričkova, Karadžičova, Dostojevského rad a Štúrova. Pôvodný územný plán zóny bol schválený 28. marca 1996. K jeho zmenám a doplneniu sa pristúpilo najmä preto, že od schválenia pôvodného dokumentu sa urbanistický, sociálny a ekonomický vývoj podstatne zrýchlil a potenciálni investori v lokalite iniciovali svojimi podnetmi obstaranie zmien a doplnkov platnej dokumentácie.

Nový územný plán zóny Dunajská je oproti pôvodnému podrobnejší. Do jeho znenia sa premietli aj investičné zámery v najexponovanejšej lokalite vymedzenej ulicami Špitálska, Rajská, Dunajská a Námestím SNP, kde dnes stojí hotel Kyjev a obchodný dom Tesco. Dokument ráta s novostavbami na Špitálskej ulici, Kamennom námestí i v dolnej časti Námestia SNP. Nové stavby by sa mali pričleniť k pozostatkom pôvodnej kompaktnej zástavby a vytvoriť spolu s nimi atraktívne veľkomestské prostredie.

Z pôvodného Kamenného námestia má vzniknúť centrálny rozptylový priestor a priehľad zo Špitálskej na Dunajskú ulicu má byť obmedzený. Ráta sa však aj so zelenými plochami. Z výkresu, ktorý je súčasťou územného plánu zóny, vyplýva, že zeleň ostane zachovaná napríklad aj v priestore na Dunajskej ulici, kde je dnes gastronomické zariadenie Prešporská kúria.

Ráta sa aj so zastavaním existujúcich prieluk v ďalších uličných blokoch na území zóny, pričom dokument presne definuje maximálny počet podlaží a ďalšie parametre stavieb. Niektoré lokality sú podľa dokumentu urbanisticky, architektonicky a stavebne ukončené a nie je možná ich ďalšia úprava - platí to napríklad v prípade bloku vymedzeného ulicami Dobrovičova, Lomonosovova, Dostojevského rad a Bezručova.

Za zmienku stojí, že dokument ráta aj s výstavbou niekoľkých podzemných parkovacích garáží, čo má znížiť akútny nedostatok parkovacích miest v centre mesta.

Územný plán zóny Dunajská nadobudne účinnosť 1. januára 2008.