FOTO: Janíkov dvor v Petržalke mení svoju tvár
Zdroj: archív
Presne pred rokom sme v rozsiahlom článku avizovali, že pustnúci Janíkov dvor už nebude smetiskom. Aktuálne sa začala výstavba ďalšej etapy Slnečníc už aj v západnej časti, v zóne A, kde bude v budúcnosti aj depo električky. Zašli sme sa tam pozrieť.
Keď prejdete popod Panónsku cestu dnes, zistíte, že tu bager odhalil dlhé roky skryté pokračovanie nikdy nezrealizovaného metra. Najväčšiu radosť z toho mali vyznávači graffiti, ktorým sa otvorili nové plochy pre sebarealizáciu. Múry tu dnes hrajú nádhernými farbami a niektoré diela sú skutočne obdivuhodné. Na jedného zo sprejerov narazíme v tejto legálnej graffiti zóne aj počas našej návštevy. „Som tu od desiatej a budem zrejme až do zotmenia,“ hovorí mladý chalan s respirátorom na tvári, obklopený haldou sprejov. Maľbu hadích očí, ktoré skrývajú jeho značku, nemá ešte zďaleka dokončenú. Keď ho pochválime, skonštatuje, že sú tu oveľa lepšie diela. Vraj pozná svoje limity, vie, kde je jeho miesto, a preto tvorí na vonkajšom múre. Ten vnútorný je pre „tých lepších“. A nepísané pravidlo hovorí, že sprejer nikdy nepremaľuje dielo, ak ho nevie nahradiť kvalitnejším.
Pokračujeme ďalej. Odhalenie torza metra bolo nutné kvôli ceste, ktorou sa autá dostávajú do západnej časti. Tá bola do januára nedotknutá výstavbou, od decembra má však developer Cresco právoplatné stavebné povolenie na tri bytové domy, dve podzemné garáže, parkovacie miesta či komunikácie nad terénom. Práve týmito troma deväťposchodovými domami sa spúšťa výstavba novej časti Slnečníc. Developer ich nazval Slnečnice POP a už minulý týždeň v nich spustil predaj bytov.
Zatiaľ je v priestore budúcich domov len zhruba tristo metrov dlhá jama, do ktorej budú najbližší mesiac a pol robotníci zakladať 1022 vibropilotov do šesťmetrovej hĺbky, zhruba 35 za deň. Keď budú tieto hĺbkové základy hotové, nastúpia stavebníci. „S dokončením celej stavby sa počíta v treťom kvartáli 2022, pričom prvá etapa (T2, T3) by mala byť dokončená už v druhom kvartáli 2022,“ informovala nás Lenka Dolinajová z PR oddelenia Cresco Real Estate. „Prví obyvatelia by sa po získaní kolaudačného rozhodnutia mohli sťahovať v druhom štvrťroku 2023.“ To je aj rok, kedy by malo mesto dokončiť pokračovanie električkovej trate.
Výsledkom bude 360 bytov a takmer päťsto parkovacích miest, 202 v garáži a 291 na teréne. „Pri bytových domoch Slnečnice POP vznikne v budúcnosti s ďalšou výstavbou park, ako aj pešia promenáda, ktorá sa plynulo napojí na bulvár tiahnuci sa od električkovej trate až po nákupné centrum Slnečnice Market,“ informoval Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE. V budúcnosti sa tu ráta aj so strednou, základnou a materskou školou.
Na jednu školu už developer Slnečníc získal kladné záväzné stanovisko mesta. „Postupne pripravujeme dokumentáciu k podaniu žiadosti o vydanie územného rozhodnutia,“ doplnila Lenka Dolinajová. Stavba vyrastie v zóne B, ktorú od zóny A oddeľuje budúci koridor električky. Malo by ísť o združenú základnú a strednú a tiež materskú školu, základná bude aj na petržalské pomery patriť k najväčším, celkovo by do nich malo chodiť vyše 1200 detí. Je to príkladný počin, najmä v kontexte otázky, kedy sa naposledy v Petržalke postavila nová škola. V posledných rokoch sa totiž len čiastočne rekonštruujú tie staré.
Obchodné centrum
Na západnej strane je v procese schvaľovania žiadostí aj výstavba tzv. Strip Mall. V októbri minulého roka podal developer žiadosť o stavebné povolenie. V nej sa píše, že by malo ísť o veľkokapacitnú široko sortimentnú predajňu potravín, drogérie a doplnkového priemyselného tovaru pre domácnosť a doplnkovú predajnú plochu pre predaj a služby formou koncesionárov.
Pôjde o jednopodlažnú halu s menšou dvojpodlažnou časťou, so zázemím pre zamestnancov na poschodí. Výstavba od nadobudnutia povolenia by mala trvať zhruba rok.
(in)
foto: Matúš Husár, katasterportal
Vizualizácia: Cresco