Okolo budovy, kde je lekáreň Salvator, nastáva pohyb

Minulý týždeň sa mestská rada po dlhom čase zaoberala budovou na Panskej ulici číslo 35, v ktorej bývala lekáreň Salvator. Riešenie osudu lekárne je však stále v nedohľadne.

Ako sa nám podarilo zistiť, magistrátu sú od polovice minulého roku známi vlastníci budovy na Panskej ulici 35 (bývalá lekáreň Salvator), ktorej polovičným spoluvlastníkom je aj hlavné mesto. Právna zástupkyňa v mene svojich klientov oznámila hlavnému mestu, že dedičia po Rudolfovi Adlerovi, zosnulom v Rakúsku v roku 1954, ktorými sú piati štátni občania Maďarskej republiky, sa stali na základe právoplatného uznesenia Okresného súdu Bratislava II vlastníkmi predmetných nehnuteľností v podiele jednej polovice.

Nebytový priestor je nájomnou zmluvou prenajatý do 31. júla 2008 spoločnosti Spectrum Reality, s.r.o., byty sú prenajaté fyzickým osobám na dobu neurčitú alebo doba nájmu je definovaná tak, že trvá počas trvania pracovného pomeru v Slovenskom národnom divadle. Nájomcovia bytov majú v zmysle zákona 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov právo na prevod vlastníckeho práva k bytu, ktorého sú nájomcom.

Nehnuteľnosť však nie je vo výlučnom vlastníctve hlavného mesta, hlavné mesto SR Bratislava je len podielovým spoluvlastníkom v podiele jednej polovice, a žiadatelia sú vlastníkmi druhej polovice celku. Podľa ustanovenia paragrafu 140 Občianskeho zákonníka, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo. Predkupné právo spoluvlastníkov má prednosť pred právom nájomcov na odkúpenie bytov.

Cena celej nehnuteľnosti vrátane pozemku bola určená znaleckým posudkom znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľnosti, na sumu 24 800 000 korún, podiel mesta Bratislavy má teda hodnotu 12 400 000 korún.

Mestská rada na svojom rokovaní 19. apríla neodporučila poslancom mestského zastupiteľstva odpredať  spoluvlastnícky podiel hlavného mesta žiadateľom za cenu 12 400 000 korún. (Osemnásti členovia rady boli proti, štyria za a jeden sa zdržal.).

Magistrát istý čas vyvíjal snahu o obnovu lekárne Salvator, pokúšal sa o navrátenie vzácneho mobiliáru, ktorý sa za nie celkom jasných okolností dostal do súkromných rúk. Predstavitelia magistrátu rokovali s nájomcom, firmou Spectrum Reality, o možnostiach vrátiť priestorom lekárne ich pôvodnú funkciu. Objavil sa aj nápad zriadiť v týchto priestoroch čajovňu, ani tieto zámery sa neskutočnili.

Dianie okolo budovy na Panskej ulici 35 budeme ďalej sledovať.

(juh)