Bývalú 1. ortopedickú kliniku na Hlbokej kúpila spoločnosť so sídlom v Londýne

Bývalá 1. ortopedická klinika na Hlbokej 7 má nového majiteľa. Podarilo sa tak predať prvý z vyprázdnených objektov, ktoré sa stali prebytočným majetkom po tom, čo sa z nich nemocničné zariadenia presťahovali na nové miesta.

V závere minulého roku bolo ukončené osobitné ponukové konanie na predaj a súčasne sa realizovalo aj komisionálne vyhodnotenie cenových ponúk. Ponuky predložili celkove štyri spoločnosti. Víťazom sa stala spoločnosť VECTRA LIMITED so sídlom v Londýne, ktorá kúpila túto nehnuteľnosť za 132 miliónov korún. Ako nás informoval vedúci oddelenia správy a realizácie nehnuteľného majetku Fakultnej nemocnice s poliklinikou v Bratislave Pavol Klvač, súčasne s touto ponukou sa vyhodnocovala aj cenová ponuka na predaj budovy bývalej kliniky ORL na Zochovej ulici číslo 10-12 (aj s pozemkom). Primeraná (minimálna) cena bola 46,4 milióna korún. „Záujemca predložil cenovú ponuku nižšiu, ako je táto cena, čím nesplnil základnú podmienku a z tohto dôvodu nemohol byť ani vyhodnotený ako víťaz,“ uviedol P. Klvač.

Zákon o správe majetku štátu predpisuje lehotu minimálne tri mesiace na vypísanie nového kola osobitného ponukového konania. Tento čas sa podľa P. Klvača využíva na rokovania s ďalšími potenciálnymi záujemcami, ktorí vyhlasujú, že ich cenová ponuka bude vyššia ako uvedená primeraná cena.

Na predaj sú naďalej určené aj ďalšie nehnuteľnosti. Patrí medzi ne objekt bývalej nemocnice Bezručova 3 a polikliniky Bezručova 5 vrátane pozemkov, kde je znaleckým posudkom určená primeraná cena 345 610 000 korún. Ďalej je to objekt bývalej Kliniky hematológie a transfúziológie na Partizánskej ulici číslo 4, od využitia ktorej v podmienkach rezortu ministerstvo zdravotníctva ustúpilo, v prípade ktorého je primeraná cena 126 miliónov korún.

Spoločným znakom týchto objektov je, že sa nachádzajú na území Starého Mesta a ich vek je pomerne vysoký. S tým súvisia vysoké finančné sumy na ich rekonštrukciu a prestavbu na iný účel, čo zasa súvisí s možnosťami ich predaja. Najväčším problémom v tomto smere je však skutočnosť, že nemajú parkovacie miesta a ani garáže. K dispozícii sú len verejné priestranstvá, čo na Bezručovej a Zochovej ulici dáva len hypotetickú možnosť zaparkovať.

Tieto problémy však nemá rozostavaná nemocnica s poliklinikou Bratislava - Rázsochy. Jej primeraná cena na odpredaj je podľa znaleckého posudku stanovená na 1 288 863 000 korún. „Tu sú však problémy súvisiace s jej predajom iného charakteru,“ uviedol P. Klvač. „Stačí si uvedomiť, že v Bratislave existujú len dve takéto monumentálne nedostavané stavby a to budova Slovenského národného divadla a nemocnica Bratislava - Rázsochy, ktorá je ešte rozsiahlejšia. Pokiaľ o prvej sa v súčasnosti veľa diskutuje, druhá, ak použijeme rozprávkovú terminológiu, je „zakliatym zámkom“ v jednom údolí katastrálneho územia Lamač. Už viac ako desať rokov sa na tejto stavbe nepoložila takpovediac ani jedna tehla. Len ju strážime, aby jej pokoj nerušili ani len okoloidúci.“

Vládne uznesenie o jej predaji je stále v platnosti. Vyžaduje si to však odvážnejší a najmä ráznejší postup. Preto riaditeľ Fakultnej nemocnice s poliklinikou v Bratislave Valerián Potičný jej riešením poveril advokátsku kanceláriu VALKO & PARTNERS.

Medzi objektmi určenými na predaj sa nachádza aj areál Krásna hôrka a určite pribudnú aj ďalšie. Najskôr však treba určiť celkovú stratégiu v postupe ich predaja v nových podmienkach existencie Fakultnej nemocnice s poliklinikou Bratislava, čo sa už bude odohrávať pod „taktovkou“ riaditeľa V. Potičného.