Na čo sú dobré znalecké posudky?

Primátor a niektorí mestskí poslanci na aprílovom zasadnutí mestského zastupiteľstva tvrdili, že manipuláciou pri žrebovaní znalcov pre účely prenájmu a predaja mestského majetku, nevznikla mestu žiadna škoda. Vraj za každý posudok nesie zodpovednosť znalec. Namieste je potom otázka, prečo bývalý vedúci magistrátneho oddelenia správy nehnuteľností riadne nežreboval znalcov, aj keď ho uznesenie mestského zastupiteľstva k tomu zaväzovalo. Odpoveď ponúka znalecký posudok na staromestské kancelárie na Medenej ulici 10.

Odhliadnuc od toho, že znalec vypracoval pre mestskú časť znalecký posudok skôr ako ich nájomník požiadal o odkúpenie kancelárií, všetko nasvedčuje tomu, že znalecký posudok v tomto prípade neuvádza skutočnú cenu nehnuteľnosti. Rozdiel 64-tisíc eur medzi cenou znalca a trhu je privysoká na to, aby išlo bežnú odchýlku. S ohľadom na personálne prepojenie nájomníka, úradníka a kupujúcich, vzniká dojem, že výška znaleckého posudku bola podhodnotená zámerne.

Napriek tomu, že predaj nebytového priestoru výrazne pod cenu schválili staromestskí poslanci, zmluvu o prevode vlastníctva podpísala starostka mestskej časti. A keďže išlo o mestský majetok, súhlas na predaj kancelárií na Medenej ulici musel dať aj primátor mesta. Obaja pritom mali právo nepodpísať, zodpovednosť teda nesú rovnakým dielom. Vyhovárať sa teraz na znalecký posudok je nepatričné. Ukazuje sa totiž, že znalecké posudky nie sú vždy na určenie trhovej ceny, ale môžu byť aj alibi pri rozkrádaní mestského majetku.

Radoslav Števčík
SLOVO K VECI