Starosta Petržalky odmieta obvinenia, že nechal účelovo zmeniť územný plán

V predchádzajúcom vydaní našich novín sme zverejnili článok obsahujúci stanovisko akciových spoločností Vienna Gate 1, 2, 3 a 4 k investícii pri kúpalisku Matador. Na článok reagoval starosta Petržalky Vladimír Bajan.

„Je pravdou, že som sa so zástupcami investora stretol a na tomto stretnutí som jasne formuloval stanovisko mestskej časti, že nevidíme problém s podporou primeraného projektu na voľnom pozemku pred vstupom na petržalskú železničnú stanicu, v prípade, že nebude ohrozovať existujúce športoviská, resp. ak ich ohrozí, tak s primeranou náhradou.“ uviedol. „Na tom istom stretnutí som im odporučil, aby s kúpou predmetných pozemkov počkali, kým si spoločne nevyjasníme definovanie projektu v území. Aká bola skutočnosť? Dva dni po našom rozhovore mali pozemok zapísaný na liste vlastníctva...“

Investor sa odvoláva na renomovanú projekčnú a inžiniersku kanceláriu, ktorá im pripravovala architektonickú štúdiu. Podľa V. Bajana v júni poslanci museli konštatovať, že s takou nekvalitnou dokumentáciou sa pri takom vážnom projekte už dávno nestretli. Bola plná chýb a neúplná, takže o nej nebolo možné v júni rokovať. Napriek tomu poslanci vyjadrili snahu venovať sa záležitosti aj naďalej a konkretizovali svoje výhrady. Napríklad ak je na pozemkoch stavby odporúčaná maximálne 70-percentná zastavanosť, tak každému je jasné, že je to vrátane chodníkov, spevnených plôch, parkovísk a podobne. V tomto prípade však celková zastavanosť presahuje 80 percent.

Ako ďalej uviedol V. Bajan, kto pozná realitu futbalového ihriska, kúpaliska a ďalších športovísk v predmetnom území, musí odmietnuť názor investora, že ide o „územie nevyužitých zanedbaných plôch a bývalých ihrísk, ktoré v súčasnosti využíva malá skupinka športovcov“. Kúpalisko Matadorka navštevujú každoročne tisícky nielen Petržalčanov, ale aj Bratislavčanov, ďalšie stovky športujú na priľahlých ihriskách. Napokon, na futbalovom ihrisku sa hrá tretia najvyššia futbalová súťaž na Slovensku. Trénuje sa tu basketbal, volejbal, tenis.

„V stanovisku sme ja i petržalskí poslanci obvinení z účelovej zmeny územného plánu,“ uviedol V. Bajan. „Ohradzujem sa proti tvrdeniu, že týmto krokom znehodnocujeme dané územie. Náš návrh je v súlade s platným územným plánom, prehlbuje ho a spresňuje v súlade s názorom mestskej časti. Je to jej legitímny prejav vôle, obec môže, ba musí mať názor na vzhľad, budúcnosť či funkčnosť územia. To, že sme s ním prišli až po zmene vlastníka, bolo len dôsledkom neseriózneho postupu investora, o ktorom som hovoril (odkúpenie pozemku).“

V. Bajan reagoval na deklarovanie investora, že realizácia tohto zámeru umožní revitalizáciu kúpaliska Matador a jeho lepšie využitie, keďže odpadové teplo z hokejového štadióna by sa zužitkovalo na ohrievanie vody v bazénoch. „Bol by som potešený, avšak o tejto snahe investora som sa dozvedel len z uverejneného článku - v doposiaľ oficiálne predloženej dokumentácii o tom nie je ani zmienka. Bohužiaľ. Takže, kde je pravda? Deklarácia záujmu na stránkach novín je niečo iné, než seriózny prerokovaný zámer a projekt.“

Na upozornenie investora, že dôjde k zníženiu dôveryhodnosti našej krajiny pre zahraničných investorov, V. Bajan reagoval slovami: „Toto vyhrážanie sa podľa nášho názoru nie je namieste, pretože naše skúsenosti so zahraničnými investormi sú skôr opačné. Petržalka a jej predstavitelia sa nebránia podporovať investorov, ktorí budú pripravení a ktorí prídu s projektom obohacujúcim je priestor a jej súčasná tvár to aj dokazuje. Nebude však podliehať tlakom investorov v podobnom duchu, ako je to v tomto prípade.“

V. Bajan zhrnul, že po konzultácii s primátorom Andrejom Ďurkovským je pripravený súhlasiť s predmetnou investíciou, avšak za vopred stanovených podmienok. „Predovšetkým budeme trvať na tom, aby neohrozila jestvujúce športoviská, resp. ak to tak bude, mesto bude požadovať pred ich zrušením vybudovanie adekvátnej náhrady. Podmienkou bude aj doriešenie dopravnej situácie, ktorá sa realizáciou takého veľkého projektu skomplikuje.“

Podľa V. Bajana má Bratislava zlé skúsenosti s rušením športovísk. “Mesto Viedeň má prijaté zásady, na základe ktorých nemôžu investori ani len uvažovať o investícii, ktorá by škodila športoviskám a investori tieto zásady rešpektujú,” uviedol. “Otázka je, prečo o niečom takom investori u nás uvažovať neváhajú.”