Výšku dane z nehnuteľností v Bratislave ovplyvní druh nehnuteľnosti a lokalita

V súlade s koncepciou fiškálnej decentralizácie, na základe ktorej sa očakáva väčšia finančná samostatnosť samospráv miest a obcí pri vytváraní vlastných finančných zdrojov, Národná rada SR prijala nový zákon o miestnych daniach.

Tento zákon ustanovuje, že na rozdiel od predchádzajúcich rokov správcom miestnej dane z nehnuteľností nie je mestská časť, ale hlavné mesto Bratislava. Správca dane zároveň dostal väčšie právomoci pri určovaní konkrétnych sadzieb daní, vrátane ich zvýšenia, zníženia, alebo oslobodenia od dane.

Výšku dane z nehnuteľností v Bratislave bude ovplyvňovať diferenciácia podľa jednotlivých druhov nehnuteľného majetku, lokality, ale aj ďalšie faktory, ako je zdaňovanie podzemných podlaží alebo nový okruh daňovníkov, ktorí boli doteraz oslobodení od platenia tejto dane, vrátane štátnych organizácií.

Daň z nehnuteľností zahŕňa daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome. Občanov bude zrejme najviac zaujímať ročná sadzba dane z bytov. Tá je podľa návrhu všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta na kalendárny rok 2005 stanovená v troch rôznych výškach v závislosti od lokality bytu.

n V mestskej časti Staré Mesto sa navrhuje vo výške 12 korún za každý aj začatý štvorcový meter podlahovej plochy bytu.

n V mestských častiach sídliskového charakteru - Nové Mesto, Ružinov, Petržalka, Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Devínska Nová Ves, Rača, Podunajské Biskupice a Vrakuňa je stanovená vo výške 10 korún za štvorcový meter podlahovej plochy.

n Napokon na území mestských častí Jarovce, Rusovce, Čunovo, Vajnory, Devín a Záhorská Bystrica je stanovená na 9 korún za meter štvorcový.

Daň z bytu by teda napríklad pri rozlohe bytu 70 m2 mala v budúcom roku vyjsť na 630 až 840 Sk na rok v závislosti od lokality, v ktorej sa byt nachádza. Daňovníci budú mať povinnosť podať daňové priznanie do 28. februára 2005. Správca dane im vyrubí daň najneskôr do 30. septembra 2005.

Na základe dohody medzi hlavným mestom a mestskými časťami budú správu tejto dane v roku 2005 vykonávať pre hlavné mesto mestské časti, na území ktorých sa dané nehnuteľnosti nachádzajú, pričom príjmom rozpočtu mesta bude iba tá časť výnosu dane, ktorá je vyššia ako výnos z predchádzajúceho roku. Ministerstvo financií SR pri určovaní výšky podielu miest a obcí na dani z príjmov vychádzalo z toho, že chýbajúce peniaze napríklad na MHD by si mesto malo zabezpečiť práve z výnosov dane z nehnuteľností.

O ročných sadzbách dane z nehnuteľností za jednotlivé druhy majetku, ako aj pravidlách na oslobodenie od dane a zníženie dane budú poslanci mestského zastupiteľstva rokovať na svojom zasadnutí 25. novembra.