Bratislavskí obchodníci myslia viac na expanziu

Nájomníci obchodných priestorov v Bratislave intenzívnejšie zvažujú možnosti rozšíriť sa. Po uplynulých dvoch rokoch, ktoré zasiahli predajcov poklesom tržieb, tak ide o nový trend, hoci ich opatrnosť sa zvýšila. "Maloobchodníci už viac myslia na expanziu, v prípade nových projektov ale ešte stále podrobne skúmajú každý detail a nechcú sa zaväzovať na dlhé obdobie dopredu," povedal pre TASR partner a šéf výskumu spoločnosti Cushman & Wakefield Alexander Rafajlovič.

Okrem rastúcej kúpnej sily by bol novým impulzom pre výstavbu nových obchodných plôch aj rast populácie, prípadne kombinácia oboch faktorov. Ak nedôjde ku sprísneniu územného plánovania, budú sa podľa Rafajloviča nové obchodné centrá stavať aj naďalej, podobne ako byty a kancelárie. "Určite sa ale rast spomalí a bude sa držať blízko tempa daného prirodzenou obnovou plôch," tvrdí Rafajlovič.

V tomto roku by mali nové obchodné priestory pribudnúť v rámci prvého bloku projektu Trinity. Ten prinesie približne 8000 m2 a nové prevádzky budú môcť obchodníci otvoriť aj v maloobchodnom parku P13, ktorý poskytne 13.000 m2 novej plochy. Na budúci rok sa plánuje otvorenie projektu Centrál s 33.000 m2 a developér Inter Ikea Center rozšíri nákupný komplex Avion o 6000 m2.

V nasledujúcich rokoch tak prinesú nové obchodné priestory na realitný trh hlavného mesta predovšetkým multifunkčné projekty, teda nie čisto retailové centrá. "Multifunkčné projekty majú šancu hlavne v husto osídlenej časti mesta, na okraji sa šance takýchto projektov na úspech znižujú," podotkol Rafajlovič

(TASR)