Krajský stavebný úrad odobril navýšenie Retra
Krajský stavebný úrad potvrdil pôvodné rozhodnutie stavebného úradu Ružinov, ktorý povolil zmenu stavby polyfunkčného domu Retro zo 17 na 25 poschodí pred dokončením, informovala hovorkyňa primátora Bratislavy Beatrice Szaboóvá.
Magistrát s tým nesúhlasí a zvažuje právne kroky. Hlavné mesto od začiatku namietalo, že nejde o zmenu stavby pred dokončením, ale o stavbu, na ktorú je potrebné vyžiadať si nové záväzné stanovisko. Podľa mestskej časti však ide o zmenu stavby pred dokončením a pokiaľ sa nemení pôdorys a umiestnenie stavby, nemusí ísť o nové územné konanie.
Proti zvýšeniu Retra sa už dávnejšie vyslovili aj občania Ružinova. "Záujmy občanov boli týmto konštatovaním obídené, čím sa potvrdzuje môj názor, že mestské časti nemajú mať oprávnenie vydávať záväzné stanoviská, ktoré často slúžia na to, aby bolo obídené záväzné stanovisko hlavného mesta SR Bratislava," skonštatoval primátor Bratislavy Andrej Ďurkovský.
"Hlavné mesto zvažuje ďalšie právne kroky pre obhájenie oprávneného záujmu občanov – v tomto prípade Ružinovčanov –, s ktorým sa hlavné mesto stotožnilo," dodáva Ďurkovský.
O komplexe Retro diskutovali občania aj s investorom a vyslovili sa proti jeho zvýšeniu budovy. Obávali sa zhoršenia životného prostredia, hluku, upchatých križovatiek či problémov s parkovaním. Proti zvýšeniu Retra sa spisovala aj petícia, pod ktorú sa podpísalo viac ako 400 občanov. Investor polyfunkčného objektu Retro, spoločnosť Centaurea, ktorá je členom skupiny Weon group, musí ako vynútenú investíciu vybudovať park na Rumančekovej za 700-tisíc eur, pribudnú tu lavičky, ihriská a bežecká dráha. Tiež sa dohodli na prepojení Ďatelinovej s Gagarinovou ulicou, rozšíria sa chodníky pre peších a vybuduje sa viac parkovacích miest ako ukladá norma.
Výstavba Retra pokračuje, stavba by mala byť hotová do konca roka 2010. V polyfunkčnom komplexe Retro by mali byť okrem bytov a kancelárií aj obchody, pošta, bankové expozitúry, gastronomické zariadenie, súkromné lekárske ambulancie. Mali by tu byť vytvorené aj priestory na šport, napríklad tenisová hala, fitnes, relax s doplnkovými službami, kozmetika, manikúra, masáž, pedikúra či kaderníctvo.
Postup bratislavskej mestskej časti Ružinov pri povolení navýšenia budovy Retro bol podľa ružinovského starostu Slavomíra Drozda legitímny. Potvrdil to podľa neho aj Krajský stavebný úrad, ktorý postup mestskej časti odobril. Uvádza sa to v stanovisku starostu, ktoré agentúre SITA poskytol hovorca mestskej časti Maroš Smolec.
"Ak by sme rozhodli opačne, KSÚ by najskôr rozhodnutie zrušil," konštatuje Drozd. Podľa neho by sa tým vytvoril priestor pre investora napadnúť rozhodnutie na prokuratúre i súde a vymáhať ušlý zisk. Mestská časť bude od investora žiadať skoré splnenie jeho investícií do verejného záujmu – vybudovanie parkovacích miest, opravu chodníka pri strechách garáží a rekonštrukciu parku na Rumančekovej ulici.
Starosta Drozd tiež vo svojom stanovisku skonštatoval, že bratislavský magistrát mal dostatok času dať stanovisko k žiadosti ružinovského stavebného úradu o zmenu stavby polyfunkčného objektu Retro.
"Magistrát sa do termínu nevyjadril. Času bolo dostatok," konštatuje Drozd. Primátor Ďurkovský podľa neho "berie do úvahy názory Bratislavčanov" len keď sa mu to hodí. Dôkazom sú napríklad kauza PKO a mnoho ďalších.
"Na druhej strane veľmi operatívne vydáva magistrát súhlasné záväzné stanoviská na výstavbu práve v Ružinove, čím nerešpektuje záujmy jeho obyvateľov," píše ružinovský starosta. Ružinovčania ich podľa Drozda premietli do návrhov zmien a doplnkov územného plánu Bratislavy obsiahnutých v urbanistických štúdiách, ktoré dosiaľ magistrát neakceptoval, a ktoré chránia zeleň v Ružinove.
(sita)