Nad pamiatkou Vodná veža začínajú stavať ďalšiu budovu projektu Vydrica

Projekt Vydrica pod Bratislavským hradom vstupuje do ďalšej etapy. Začína sa výstavba rezidenčného objektu V4 priamo nad Vodnou vežou. Budova ponúkne 23 nadštandardných bytov, pričom 44% z nich je už predaných. V parteri vznikne priestor pre gastroprevádzky.

Ako nás informoval komerčný riaditeľ spoločnosti Lucron Juraj Ťahún, developer spúšťa výstavbu rezidenčného objektu V4, ktorý má predstavovať míľnik celého projektu.

"Budova v srdci obnovovaného Podhradia, s nerušeným výhľadom na pamiatku Vodná veža, prinesie bývanie najvyššieho štandardu v mimoriadne komornom formáte – len pre 23 nových majiteľov. Záujem o bývanie v najexkluzívnejšej budove Vydrice potvrdzuje aj predpredaj na úrovni 44 % ešte pred zahájením samotnej výstavby," uvádza developer Lucron.

Objekt ponúkne limitovaný počet bytov od 56 m² až po 156 m² štvorizbový byt s vlastným šatníkom pri každej izbe, troma kúpeľňami a s terasou s výmerou 20 m². Všetky byty majú lodžie alebo terasy, pričom štyri byty navyše disponujú predzáhradkami orientovanými do tichšej časti Oeserovej ulice s výmerou až do 28 m².

Navrhovaný objekt podľa developera citlivo spája modernú architektúru s historickým prostredím bratislavského podhradia a decentné členenie objektu do troch hmôt rešpektuje pôvodné členenie územia.

Zvýšený parter je určený pre obchody, nad ním sú tri plné a dve ustúpené podlažia s bytmi. Objekt je ukončený šikmými strešnými líniami, čím nadväzuje na tradičnú zástavbu. Fasáda je riešená v tehlovom obklade v tlmenom terakotovom odtieni s dôrazom na detaily a variabilitu vzorov, ktoré odlišujú jednotlivé časti domu. Sklenené plochy a terasy sú, pre zlepšenie komfortu, doplnené o tieniace prvky.
„Budova V4 je právom označovaná za ‚klenot‘ Vydrice – nachádza sa totiž v bezprostrednej blízkosti kultúrnej pamiatky Vodná veža, pred ktorou nie je možné realizovať ďalšiu výstavbu. Vďaka tomu ponúka V4 maximálne súkromie a nerušený výhľad na Vodnú vežu aj na dunajské nábrežie,“ hovorí Juraj Ťahún.

Zaujímavosťou budovy V4 je aj zapojenie štyroch špičkových interiérových dizajnérov – Romi Klimekovej, Silvie Brna, Alana Prekopa a Erika Pastuchu. V rámci projektu Vydrica Designers tak na piatom podlaží V4 vznikli štyri exkluzívne návrhy interiérov, ktoré sú spolu s projektovou dokumentáciou súčasťou ceny týchto bytov.

Už pred začiatkom výstavby je 44 % bytov v budove V4 predaných. Bytový dom doplní parter s rozlohou 482 m2 určený pre gastroprevádzky, ktoré sú – rovnako ako v prípade administratívnej budovy VYDRICA Offices – určené na predaj. 

V blízkosti budovy V4 sa nachádza aj Národná kultúrna pamiatka – Vodná veža. "Na jej obnove spolupracuje developer s pamiatkarmi aj magistrátom, pričom momentálne prebieha povoľovací proces a čaká sa na právoplatné stavebné povolenie k prvej fáze revitalizácie areálu Vodnej veže. Po rekonštrukcii bude areál sprístupnený verejnosti a stane sa ďalším komunitným bodom v novej štvrti," uvádza developer.

Rezidenčná budova V4 v číslach:
Počet bytov: 23
Retailové priestory: 482 m²
Počet parkovacích miest: 49
Začiatok výstavby: 2025
Očakávaná kolaudácia: 2027
(ts, ms)