Schátrané terasy sú dlhodobo veľkým problémom Petržalky. Rysuje sa konečne ich rekonštrukcia?

Prvé financie z mestského dotačného programu na rekonštrukciu terás idú na terasy, ktoré tvoria strechu garáží alebo prevádzok.

Na septembrovom mestskom zastupiteľstve schválili poslanci financie aj pre 4 petržalské terasy – na Blagoevovej 18 – 20, Fedinovej 6, 8, Šustekovej 25 – 31 a Krásnohorskej 1, 3. V prípade Krásnohorskej a Fedinovej šlo o už zrealizované projekty. „Existuje teda aj možnosť najskôr projekt zrealizovať a potom naň spätne žiadať o dotáciu?“ pýtali sme sa hovorcu magistrátu Petra Bublu. „Takáto možnosť v zmysle zákona o rozpočtových pravidlách existuje, keďže sa zúčtovávajú výdavky v rámci celého rozpočtového roka t.j. od 01.01. do 31.12. v danom roku. Je teda možné žiadať aj o refinancovanie výdavkov v danom roku.“

Ako je to s vlastníkmi?

Bytové družstvo Petržalka, ktoré je správcom vo všetkých štyroch prípadoch, sa pre Petržalské noviny už v máji vyjadrilo, že v prípade týchto terás vyhodnotilo, že sú súčasťou ním spravovaných objektov. Ide o stavby s garážami, kde od ich postavenia pristavaná/predstavaná technická vybavenosť (PTV) tvorí strechu týchto „garážových objektov“ ako aj bytových domov, kde PTV tvorí strechu nebytových priestorov, ktoré sú súčasťou týchto bytových domov.

Stavby terás na Blagoevovej a Fedinovej majú podľa informácie z katastra nehnuteľností svoje listy vlastníctva, pri Šustekovej a Krásnohorskej, ktorá má za sebou kompletnú rekonštrukciu, stále svieti info „Neexistuje záznam o stavbách“. Magistrát sa pred časom vyjadril, že pri žiadosti o dotáciu na statický posudok a projektovú dokumentáciu na terasu nie je nutný list vlastníctva. V akej fáze ho už mesto vyžaduje a vyžaduje ho vôbec? „Nie, mesto nevyžaduje žiadne preukázanie vlastníctva predmetnej terasy. Žiadatelia musia mať preukázateľný vzťah k bytovému domu, ku ktorému terasa prislúcha,“ reagoval hovorca magistrátu.

​Terasy, ktoré sú strechami garáží alebo prevádzok, majú väčšiu šancu na rekonštrukciu, pretože náklady sa delia medzi mesto a mestskú časť, vlastníkov a tiež majiteľov garáží či prevádzok. Čo ale s tými, pod ktorými maximálne parkujú autá? Príkladom je terasa na Jungmannovej, pre ktorú existuje aj návrh na jej zbúranie. Je možné žiadať o dotáciu aj na demontáž terasy? „V aktuálnom nastavení dotačného programu je to možné len v prípade časti terasy, ak by išlo o súčasť rekonštrukcie alebo pri následnom nahradení odstránenej časti terasy novou konštrukciou. V každom prípade, ak zaznamenáme záujem aj o podporu takejto aktivity, môžeme zvážiť úpravu dotačného programu v tomto zmysle. V súčasnosti však záujem o dotáciu na odstránenie terasy neevidujeme,“ vyjadril sa Peter Bubla.

V Petržalke 300-tisíc eur

Petržalskí poslanci schválili upravený návrh dotačnej schémy mestskej časti na rekonštrukciu terás. Nadväzuje na grantovú schému hlavného mesta. „Žiadateľ, ktorý úspešne žiada o dotáciu na hlavnom meste, môže zároveň požiadať mestskú časť o dotáciu na ten istý projekt,“ píše sa vo VZN. Objem finančných prostriedkov pre rok 2026 odsúhlasili na 300-tisíc eur (mesto 212-tisíc,pozn. red.). Ak sa všetky nevyčerpajú, čo je pravdepodobné, keďže dotáciu treba zdokladovať do 31. januára nasledujúceho kalendárneho roka, nevyčerpaný petržalský dotačný fond neprepadá, ale presúva sa do ďalšieho roka.

Aj na už zrealizované rekonštrukcie

V rámci dotačného programu na podporu rekonštrukcií pochôdznych terás na území hlavného mesta bola už pred letom schválená jedna žiadosť z Karlovej Vsi, v septembri schválili (do sumy 5-tisíc eur vzali na vedomie, pozn.red.) mestskí poslanci ďalších 5 žiadostí o dotáciu, z toho štyri sú z Petržalky (jedna z Nového Mesta, pozn. red.). Vo všetkých prípadoch je správcom Bytové družstvo Petržalka.

1) Fedinova 6, 8 - vlastníkom nebytových priestorov objektu DI-5 pristavanej technickej vybavenosti schválili dotáciu na terasu a garáže v sume 17 310 eur s DPH. Žiadali ich na preplatenie zrealizovaných rekonštrukčných prác pochôdznej terasy nad garážami. Celková hodnota projektu bola 34 624, 47 eura.

2) Blagoevova 18 – 20 - vlastníkom nebytových priestorov objektu B3-11/A pristavanej technickej vybavenosti schválili dotáciu na terasu a garáže v sume 1 207,14 eur s DPH na vypracovanie statického prepočtu a projektovej dokumentácie pochôdznej terasy nad garážami.

3) Šustekova 25 – 31 - Vlastníkom bytov a nebytových priestorov schválili dotáciu na terasu v sume 14 452,14 eur s DPH na vypracovanie statického prepočtu a projektovej dokumentácie pochôdznej terasy nad nebytovými priestormi.

4) Krásnohorská 1, 3 - Vlastníkom nebytových priestorov objektu LVII-4 pristavanej technickej vybavenosti schválili dotáciu na terasu a vstavanú občiansku vybavenosť v sume 26 697,46 eur s DPH na preplatenie zrealizovaných rekonštrukčných prác pochôdznej terasy a vstavanej občianskej vybavenosti. Celková hodnota projektu bola 296 791,30 eura.

(in)