Zdroj: MÚ Petržalka
Panelák na MedveďovejBytový nájomný dom na Medveďovej 21 sa konečne dočká komplexnej rekonštrukcie aj zvonka. V rámci rozsiahlych prác by mal byť zateplený obvodový aj strešný plášť domu, pôvodné výplne otvorov v bytoch a spoločných priestoroch čaká výmena, odstránené majú byť aj systémové poruchy na loggiách a schodiskách. Ďalšie detaily nám prezradila hovorkyňa Petržalky Mária Halašková.
Obstarávacie náklady mestská časť vyčíslila na 1 751 520 eur. Obnovu z veľkej časti uhradí z úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) – požičala si 1 663 270 eur, zvyšok – 88 250 eur – zaplatí z vlastných zdrojov.
Zmluva so ŠFRB je už podpísaná. Pôžičku s 1,5-percentným úrokom musí mestská časť splatiť do 12 rokov, pričom mesačne bude uhrádzať 12 643,81 eur.
„Realizácia projektu je plánovaná na jar tohto roka. V súlade so zmluvnými podmienkami je lehota na jeho dokončenie stanovená na 40 týždňov,“ upresňuje Ivana Kaľavská z petržalského referátu investičných činností.
Harmonogram stavebných prác bude mestská časť priebežne aktualizovať na webe petrzalka.sk/bytovydommedvedovej.
Bytový dom v petržalskom Ovsišti získala mestská časť od hlavného mesta najskôr do správy (1985) a neskôr aj do vlastníctva – prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické euro.
Trinásťposchodový panelák s 250 bytmi – zväčša ide o garsónky, na každom poschodí sa nachádzajú aj dve dvojgarsónky – pôvodne slúžil ako Dom opatrovateľskej služby. Značnú časť obyvateľov teda tvorili seniori – dôchodkový vek bol podmienkou prenájmu. Aktuálne bytovku obývajú rodiny s deťmi, seniori aj jednotlivci. V posledných rokoch samospráva rekonštruuje byty – garsónky – aj pre zamestnancov mestskej časti a jej organizácií, ktorých je na pracovnom trhu nedostatok, napríklad učiteľov či opatrovateľov.
V ostatných rokoch mestská časť zveľaďovala najmä interiéry. Rekonštrukciu financovala zo svojho rozpočtu, pričom kompletná oprava jednej garsónky, ktorá zahŕňa výmenu okna, elektrických rozvodov, podlahy, sanity a inštaláciu kuchynskej linky, vyšla približne na 7-tisíc eur.
V súčasnosti obýva zrekonštruované garsónky na Medveďovej 37 pedagogických a nepedagogických zamestnancov základných a materských škôl v zriaďovateľskej pôsobnosti Petržalky. Nájomné je v maximálnej výške do 150 eur a zahŕňa základný nájom, energie a služby správcu.
Viac ako štyridsať rokov existencie (skolaudovaný bol v roku 1981) bez zásadnejších opráv sa na dome viditeľne podpísalo. Panelák bol dlho v dezolátnom, až rizikovom stave. Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v Petržalke.
Žiadosť o úver na prvú etapu obnovy bytového domu na Medveďovej podala mestská časť na ŠFRB v roku 2025. Zahŕňa odstránenie systémových porúch (loggie, schodiská), zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmenu výplní otvorových konštrukcií v bytoch a spoločných priestoroch a vyregulovanie ústredného kúrenia.
„Mestská časť Petržalka požiadala Štátny fond rozvoja bývania o financovanie aktuálnej etapy obnovy. Ďalšie časti projektu plánuje predkladať postupne v nasledujúcom období tak, aby boli dodržané podmienky poskytovania verejnej podpory a zabezpečený súlad s platnou legislatívou,“ vysvetľuje Kaľavská.
Podľa projektovej dokumentácie, ktorú si Petržalka nechala vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva. Občianske združenie ES Bratislava-Petržalka samospráva založila minulý rok.
(ts, ms)